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塞浦路斯（Cyprus）是地中海第三大島，位于歐、非和亞三大洲交點。作為歐盟中最安全的國家，以及位列世界第五的最安全國家，塞浦路斯是一個極具吸引力的商貿(mào)之地和宜居之地。

塞浦路斯獨有的戰(zhàn)略位置、令人羨慕的地中海生活方式、溫暖宜人的氣候、優(yōu)良的基礎(chǔ)設(shè)施和得天獨厚的旅游資源令其成為投資房產(chǎn)的熱點國家。

此外，塞浦路斯移民政策較為寬松，在稅收領(lǐng)域提供最有利的激勵措施，為通過房產(chǎn)投資獲得公民身份和永久居留權(quán)的投資者提供最簡單有效的方案。

塞浦路斯投資入籍方案Citizenship Program

投資入籍方案介紹

投資入籍條件

塞浦路斯入籍投資方案專為希望通過房產(chǎn)投資取得公民身份的高凈值個人及其家庭而設(shè)計。

獲得塞浦路斯公民資格可通過投資200萬歐元的住宅房產(chǎn)，或者投資總額為250萬歐元的商業(yè)、旅游或土地項目;
塞浦路斯房產(chǎn)投資可以是一套或多套。
投資者保有價值50萬歐元(外加增值稅)的住宅房產(chǎn)作為主住宅。
政府捐贈(75,000歐元-研究與創(chuàng)新基金會/75,000歐元-塞浦路斯土地發(fā)展組織)。
房產(chǎn)投資(不包括主住宅)可以在5年后出售。
投資者必須持有有效的申根簽證,以符合申請塞浦路斯公民身份。
申請入籍的投資者須提供無犯罪記錄。

歐盟公民身份的益處

歐盟公民可在歐盟內(nèi)任何地方自由生活、工作和旅行
歐盟公民可在任何歐盟國家免費或以更低的學(xué)費享受教育資源，就讀學(xué)校/大學(xué)；
歐盟公民可在其本國沒有領(lǐng)事館代表的第三國(歐盟以外國家)獲得任何歐盟國家的外交或領(lǐng)事機構(gòu)的保護
歐盟公民可使用已建立的一流歐盟醫(yī)療保健系統(tǒng)
歐盟公民可在瑞士、冰島、列支敦士登和挪威等參加歐洲經(jīng)濟區(qū)(EEA)的國家享有上述這些權(quán)利

投資入籍辦理流程

01挑選房產(chǎn)簽約付款完成投資
02準備必要文件翻譯并通過認證
03指定律師完成無犯罪記錄預(yù)檢
04申請永久居留權(quán)及公民身份
05支付費用并向內(nèi)政部提交申請
06發(fā)放塞浦路斯公民身份
07提交入籍的子女或父母的申請書
08發(fā)放子女或父母的公民身份

投資入籍項目優(yōu)勢

免簽158國護照免簽包括歐盟和加拿大在內(nèi)的超過158個國家。
無語言要求資塞浦路斯對申請入籍的投資人沒有語言要求。
享有選舉權(quán)享歐盟公民選舉權(quán)，有權(quán)在歐洲議會中投票和充當(dāng)候選人。
允許雙重國籍塞浦路斯承認雙重國籍，投資入籍者不限且無需放棄原國籍。
身份終身有效塞浦路斯公民身份可終身有效,且可以世代相傳。
公民無需納稅塞浦路斯公民無需納稅,選擇在塞浦路斯成為稅務(wù)居民除外。

塞浦路斯快速永居方案Permanent Residence

永居方案介紹

快速永居條件

塞浦路斯越來越受尋求在歐盟成員國永久居留的非歐盟人士的歡迎。塞浦路斯擁有歐洲最簡單快捷的移民服務(wù),大多數(shù)事務(wù)都可在兩個月內(nèi)完成。

“快速永久留方案”允許向希望在塞浦路斯投資的外國人發(fā)放永久居留許可證,條件是滿足以下要求：

在塞浦路斯購買最低市價為30萬元歐元外加增值稅的住宅或其他財產(chǎn)
從國外和于塞浦路斯就業(yè)以外的渠道獲得的有保障的年收入
從國外轉(zhuǎn)賬并存入塞浦路斯銀行三年定期存款賬戶的資金
居留證持有人必須每兩年至少親臨塞浦路斯一次，以維持身份

項目亮點

塞浦路斯快速永居對主中請人全家包括其配偶的父母有效
塞浦路斯對快速政策對永居申請人沒有語言要求
塞浦路斯快速永居申請人對其獲得的財產(chǎn)具有永久產(chǎn)權(quán)
永居享稅費減免：免遺產(chǎn)稅，無房產(chǎn)稅，增值稅降低到5%

快速永居辦理流程

01挑選房產(chǎn)，簽訂購買協(xié)議，支付最低20萬歐元首付款進行投資
02申請人準備居住文件并提交至民事登記處和移民局或區(qū)級辦事處
03提交文件后，兩個月內(nèi)，申請人的塞浦路斯永久居留證獲得批準
04永居獲批之后一年內(nèi)親臨塞浦路斯,獲得居留許可證與身份證

注意移民許可證不可以被取消,但是申請人及其受撫養(yǎng)人至少每2年親臨塞浦路斯一次。

塞浦路斯投資房產(chǎn)推薦Cyprus Invesment

阿格納德度假村1期
AGNADES VILLAGE 1
海藍公寓
AQUAMARINE RESIDENCES
杜鵑別墅
AZALEA VILLAS
鷹松高爾夫度假村
EAGLE PINE GOLF RESORT
希爾克斯特公寓
HILLCREST RESIDENCES
茉莉園5-8期
JASMINE GARDENS 5, 6,7,8
莫納格魯利山住宅
MONAGROULLI HILLS
蒙納斯提拉奇綜合樓
MONASTIRAKI COMPLEX
柏克大道住宅
PARK AVENUE
珍珠公園住宅
PEARL PARK
佩雅濱海別墅
PEYIA COASTAL VILLAS
普拉格公寓
PLAGE RESIDENCE
麗扎高地別墅1-2期
RIZA HEIGHTS 1&2
玫瑰園住宅公寓
ROSE GARDENS
羅斯馬林海濱別墅
ROSEMARINE BEACHFRONT VILLAS
蘇尼松林別墅
SOUNI PINE FOREST VILLAS
維納斯巖高爾夫度假村
VENUS ROCK GOLF RESORT
觀景山現(xiàn)代別墅
VIEWPOINT HILLS
蘇必利爾高級別墅
VILLA SUPERIOR
澤費洛斯度假村3期
ZEPHYROS VILLAGE 3
澤費洛斯度假村4期
ZEPHYROS VILLAGE 4

AGNADES VILLAGE 1 波利斯 CHRYSOCHOUS地區(qū)

奢華的三臥或四臥住宅,坐落于 Neo chorio村,城鎮(zhèn)與海岸風(fēng)景盡收眼底
按最高標準的規(guī)格與裝飾建造
附近有大量的服務(wù)與便利設(shè)施及藍旗海灘
距拉奇碼頭及海濱長廊很短車程
極佳的受歡迎的街區(qū)
約10分鐘車程可達波利斯城中心
毗鄰阿卡瑪斯國家公園
距離帕福斯鎮(zhèn)很短車程,那里有華麗的度假村、名勝古跡、風(fēng)景如畫的漫步長廊與港口
美麗的原生態(tài)綠色自然環(huán)境

AQUAMARINE RESIDENCES GEROSKIPOU旅游區(qū)

在帕福斯西海岸的 GEROSKIPOU開發(fā)的坐擁享海景的現(xiàn)代海濱住宅
位于旅游區(qū)中心,步行即可到達大海
3臥、4臥和5臥住宅,處在郁郁蔥蔥的綠色環(huán)境中
可方便獲得各種服務(wù)和便利設(shè)施,前往風(fēng)景名勝、藍旗海灘、學(xué)校、醫(yī)院和購物中心
現(xiàn)代建筑設(shè)計,外部使用石材
短距離車程可達維納斯之石高爾夫度假村
10分鐘車程可達帕福斯國際機場
黃金地段一一適合投資和租賃
封閉式物業(yè),確保隱私和安全

AZALEA VILLAS 帕福斯市中心

奢華物業(yè),由寬敞的4和5臥獨立住宅組成,地處帕福斯鎮(zhèn)中心
現(xiàn)代建筑設(shè)計,帶有私人游泳池
確保隱私和安全的封閉式私人停車場
受歡迎的地理位置,靠近學(xué)校、購物中心、豪華酒店、藍旗海灘和餐館緊鄰各種服務(wù)和便利設(shè)施
5分鐘車程可達帕福斯漫步長廊和港口
10分鐘車程可達帕福斯國際機場

EAGLE PINE GOLF RESORT 利馬索爾

總建設(shè)用地面積為1,717,521平方米
實際可建面積為205,000平方米
五星級精品酒店
700棟別墅,獨立地塊
統(tǒng)一開發(fā)的300棟別墅/聯(lián)排別墅/公寓住宅
零售面積為2,145平方米
格雷厄姆·馬什設(shè)計的18洞錦標賽級高爾夫球場以及高爾夫球場土地的整體設(shè)計

HILLCREST RESIDENCES 利馬索爾

現(xiàn)代和豪華的3臥,4臥和5臥住宅,位于利馬索爾高級住宅區(qū)的精選地塊上。
設(shè)在大型獨立地塊上
頂級裝飾,擁有現(xiàn)代家居的所有便利功能
設(shè)有燒烤區(qū)的私人泳池
開闊空地和功能生活區(qū)
附近有大量的服務(wù)和便利設(shè)施,包括利馬索爾著名的海濱長廊、有管理的海灘、休閑設(shè)施、酒吧、水上運動
令人驚嘆的全景海景和城市景觀
距拉納卡國際機場不到40分鐘車程,距維納斯之石高爾夫度假村45分鐘車程。
位于尼科西亞和帕福斯的正中間

JASMINE GARDENS 5, 6,7,8 帕福斯市中心

豪華物業(yè),包括寬敞的3臥獨立住宅,位于帕福斯鎮(zhèn)中心
現(xiàn)代建筑設(shè)計,帶有私人游泳池
封閉式私人停車,確保隱私與安全
受歡迎的地理位置,靠近學(xué)校、購物中心、豪華酒店、藍旗海灘和餐館
緊鄰所有服務(wù)與便利設(shè)施
5分鐘車程可達帕福斯海濱長廊與港口
10分鐘車程可達帕福斯國際機場

MONAGROULLI HILLS 帕福斯市中心

2臥和3臥獨棟別墅和平房,配有私人游泳池,按最高規(guī)格建造
位于國際大都市利馬索爾郊外的索尼村
10分鐘可達利馬索爾市中心和海灘
建筑密度低的大型地塊
可俯瞰鹽湖、群山和地中海
靠近村莊,設(shè)施齊全,服務(wù)周到
15分鐘車程可達皮蘇里海灣
距帕福斯國際機場和維納斯之石海濱高爾夫度假村很短的車程

MONASTIRAKI COMPLEX 帕福斯市中心

豪華物業(yè),由2臥和3臥公寓組成,位于帕福斯鎮(zhèn)中心
現(xiàn)代建筑設(shè)計
封閉式私人停車場,確保隱私與安全
受歡迎的地理位置,靠近學(xué)校、購物中心、豪華酒店、藍旗海灘和餐館
緊鄰所有服務(wù)和便利設(shè)施
5分鐘車程可達帕福斯海濱長廊和港口
10分鐘車程可達帕福斯國際機場
公共游泳池、景觀花園與兒童游樂場設(shè)施

PARK AVENUE 帕福斯市中心

豪華3臥和4臥城市公寓,位于帕福斯鎮(zhèn)中心
可欣賞到帕福斯鎮(zhèn)和地中海的景色
公寓擁有高質(zhì)量的裝飾與技術(shù)規(guī)格
輕松享有所有便利設(shè)施和服務(wù)、藍色海灘、酒店與度假村、國際高爾夫球場娛樂場所和商場。
住宅也靠近一眾古代遺跡和名勝景點,包括著名的帕福斯港以及港口漫步長廊邊各式各樣的商鋪、酒館、餐館與市場。
帕福斯城中心花園正對著項目,使柏克大道住宅成為在這個獨一無二的地理位置上廣受歡迎的項目

PEARL PARK 帕福斯市中心

位于帕福斯的鎮(zhèn)中心的豪華府邸,坐享無敵的城鎮(zhèn)和海岸風(fēng)光
提供2臥及3臥的豪華公寓及聯(lián)排別墅
位于市中心,可快速到達眾多便利設(shè)施和服務(wù),包括帕福斯國際學(xué)校、國王大道購物中心以及維納斯之石高爾夫度假村。
步行即可到帕福斯旅游區(qū)
配置的設(shè)施包括私人健身房、按摩浴缸、桑拿浴室、兒童游泳池、游泳池和公共景觀花園。
毗鄰一個漂亮的綠色公園,內(nèi)有兒童游樂場設(shè)施
乘車快速可達藍旗海灘、名勝古跡、考古遺址、購物中心、度假村和帕福斯國際機場
地中海式設(shè)計風(fēng)格

PEYIA COASTAL VILLAS 基索內(nèi)加,帕福斯

豪華3臥及4臥海景別墅,地處最好的熱門居住區(qū)
臨近珊瑚灣附近著名的海洋洞穴
靠近著名的藍旗海灘、商店、名勝、服務(wù)及便利設(shè)施
賞心悅目的綠色環(huán)境
現(xiàn)代獨棟別墅,帶有私人游泳池
寬敞的生活區(qū),獨立式衛(wèi)生間
門禁入口,確保隱私與安全
短途車程可達帕福斯鎮(zhèn)

PLAGE RESIDENCE 帕福斯旅游區(qū)

帕福斯西海岸開發(fā)的現(xiàn)代海景住宅
位于旅游區(qū)的中心,距離大海僅幾步之遙
3臥及4臥的房子分布在郁郁蔥蔥的綠色環(huán)境中
輕易抵達各種服務(wù)和便利設(shè)施、名勝、“藍旗”海灘、學(xué)校、醫(yī)院和購物中心。
現(xiàn)代建筑設(shè)計,設(shè)計結(jié)合了石頭的使用
短途車程可到達維納斯之石高爾夫度假村
15分鐘車程可達帕福斯國際機場
黃金地段一一適合投資及租賃
設(shè)有門禁的項目,增添隱私與安全
毗鄰此項目的入口處設(shè)有商業(yè)用房

RIZA HEIGHTS 1&2 珊瑚灣地區(qū),派亞(帕福斯)

寬敞的3臥與4臥現(xiàn)代別墅,位于派亞著名的珊瑚灣地區(qū)
震撼的地中海全景
屋頂露臺、私人大型游泳池與整體高質(zhì)量裝飾
靠近著名的珊瑚灣藍旗海灘——帕福斯最受歡迎的海灘之一,有五星級度假村、商店、名勝景點、服務(wù)和便利設(shè)施
30分鐘車程可達帕福斯國際機場,15分鐘車程可達帕福斯城
距離帕福斯旅游區(qū)很短車程,那里有五顏六色的商店、酒館、中世紀城堡和考古遺址
僅需15分鐘車程即可達塞浦路斯最大、最現(xiàn)代的購物中心—一君王大道購物廣場

ROSE GARDENS 帕福斯市中心

豪華發(fā)展項目,由3臥獨立住宅組成,位于帕福斯城中心
現(xiàn)代建筑設(shè)計,帶有公共游泳池
私人停車場帶門禁,確保隱私和安全
受歡迎的地理位置,靠近學(xué)校、購物中心、豪華酒店、藍旗海灘和餐館。
靠近所有服務(wù)和便利設(shè)施
5分鐘車程可達帕福斯海濱長廊和海港
10分鐘車程可達帕福斯國際機場

ROSEMARINE BEACHFRONT VILLAS 基索內(nèi)加,帕福斯

獨特的海濱開發(fā)項目,由3臥、4臥和5臥的獨棟別墅組成,采用現(xiàn)代建筑設(shè)計
無邊私人游泳池
燒烤區(qū)及景觀花園
高級裝飾和規(guī)格
位于帕福斯基索內(nèi)加鎮(zhèn)
鄰近眾多的服務(wù)和設(shè)施、旅游景點、古跡公園和名勝古跡
毗鄰未來的帕福斯碼頭
不到5分鐘車程可達公立和私立學(xué)校
很短車程可達帕福斯港與海濱長廊以及君王大道購物廣場——塞浦路斯最現(xiàn)代的購物中心

SOUNI PINE FOREST VILLAS 利馬索爾

2臥和3臥獨立式別墅和平房,配有私人游泳池,按最高規(guī)格建造
坐落于國際都市利馬索爾市郊的蘇尼村
10分鐘車程可達利馬索爾市中心、名勝風(fēng)景和藍旗海灘
建筑密度低的大型地塊
俯瞰鹽湖、群山和地中海
靠近完善的設(shè)施和服務(wù)
15分鐘車程可達皮蘇里海灣
短距離車程可達帕福斯國際機場及維納斯之石海濱高爾夫度假村

VENUS ROCK GOLF RESORT 哈波塔米,帕福斯

世界一流的別墅,重新打造塞浦路斯的奢華生活品質(zhì)
三種別墅:帝國公館、王府宅邸和首相府邸
坐落于維納斯之石高爾夫度假村——歐洲最大的綜合性高爾夫度假村之一
豪華高爾夫別墅的業(yè)主將可享受到度假村內(nèi)各種便利設(shè)施與服務(wù)
注重細節(jié),高質(zhì)量外飾面的和規(guī)格
獨特的高爾夫球場和地中海景觀
擁有托尼·杰克林設(shè)計的兩個(一個已建,另一個待建)18洞高爾夫球場
位于帕福斯與利馬索爾中間位置
10分鐘車程可達帕福斯國際機場
靠近世界著名的愛神維納斯的誕生地、名勝景地與考古遺址

VIEWPOINT HILLS 珊瑚灣區(qū),派亞(帕福斯)

現(xiàn)代和寬敞的3臥,4臥和5臥別墅,位于風(fēng)景如畫的派亞鎮(zhèn),靠近著名的珊瑚灣藍旗海灘
地處綠色包圍中的美麗鄉(xiāng)村
毗鄰壯觀的阿卡瑪斯國家公園
安靜祥和的鄰里
令人嘆為觀止的地中海景色
輕松到達商店和各種便利設(shè)施
30分鐘車程可達帕福斯國際機場
15分鐘車程可達帕福斯鎮(zhèn)
短距離車程可達高爾夫球場、酒店和度假村

VILLA SUPERIOR 珊瑚灣區(qū),派亞(帕福斯)

現(xiàn)代和寬敞的6臥別墅,位于派亞著名的珊瑚灣區(qū)。
震撼的地中海全景
私人大型游泳池和全屋高質(zhì)量裝修
靠近著名的珊瑚灣藍旗海灘-帕福斯最受歡迎的海灘之一,有五星級度假村、商店、名勝、服務(wù)和設(shè)施
30分鐘車程可達帕福斯國際機場,15分鐘車程可達帕福斯鎮(zhèn)
短途車程到達帕福斯旅游區(qū),那里有多姿多彩的商店、酒館、中世紀城堡和考古遺址
僅需15分鐘車程可達塞浦路斯最大、最現(xiàn)代的購物中心一一君王大道購物廣場

ZEPHYROS VILLAGE 3 曼德里亞,帕福斯

獨特的住宅開發(fā)項目,由3臥及4臥的獨棟別墅組成,采用現(xiàn)代建筑設(shè)計
位于擁有古雅多彩的城鎮(zhèn)廣場的曼德里亞村
靠近眾多服務(wù)和便利設(shè)施
步行約500米可達海灘
10分鐘車程可達維納斯之石高爾夫度假村
5分鐘車程可達帕福斯國際機場
15分鐘車程可達擁有眾多服務(wù)和便利設(shè)施的帕福斯城
靠近世界著名的阿芙羅狄蒂誕生地

ZEPHYROS VILLAGE 4 曼德里亞,帕福斯

現(xiàn)代公寓和城鎮(zhèn)住宅發(fā)展項目,由2臥和3臥戶型組成,建造在一個大型公共游泳池的周圍。
位于擁有古雅多彩的城鎮(zhèn)廣場的曼德里亞村
高品質(zhì)的技術(shù)規(guī)格
兒童戲水游泳池和游樂場
步行約500米可達海灘
10分鐘車程可達維納斯之石高爾夫度假村
5分鐘車程可達帕福斯國際機場
15分鐘車程可達擁有眾多服務(wù)和便利設(shè)施的帕福斯城
靠近聞名世界的阿芙羅狄蒂誕生地

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