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英國(guó)房屋市場(chǎng)近期最大的政策變動(dòng)就是資本利得稅可能大幅提升，在這種情況下，或許連環(huán)投資方式也是很好的選擇，即購(gòu)買(mǎi)一套房產(chǎn)，比如原價(jià)是20萬(wàn)，幾年后這套房子升值到了30萬(wàn)。這時(shí)候屋主可以向銀行申請(qǐng)?jiān)俅钨J款（Remorgage），即獲得與升值差價(jià)等值的貸款，用這個(gè)貸款再投資第二套房產(chǎn)，以此類(lèi)推。在英國(guó)，對(duì)投資者來(lái)說(shuō)，這種連環(huán)投資可讓投資者同時(shí)擁有多套房屋，用貸款政策盤(pán)活房產(chǎn)，可以規(guī)避資本利得稅提高的損失。

英國(guó)土地資源有限，不像美國(guó)和澳洲，有充足的新房房源。英國(guó)樓市多數(shù)房屋都是二手，倫敦一年的新房量，不會(huì)超過(guò)一萬(wàn)套。目前，在倫敦金融城附近兩室一廳的公寓約為25萬(wàn)英鎊，租金的收益率可達(dá)6%到7%。而且，由于英國(guó)房屋產(chǎn)權(quán)可以長(zhǎng)期持有，租金和房?jī)r(jià)“比例合理”，讓更多的投資者青睞在英國(guó)買(mǎi)房。

根據(jù)購(gòu)房地段的不同，英國(guó)房屋的收益率也有很大差別。在倫敦地區(qū)，大約平均20年可以收回投資成本。投資者凡來(lái)倫敦買(mǎi)房，看中的都是英國(guó)投資回報(bào)的穩(wěn)定。亞洲資本的增長(zhǎng)，以及倫敦地區(qū)租金的上漲，讓倫敦中心的房屋很受亞洲資本的歡迎。據(jù)有關(guān)統(tǒng)計(jì)，盡管倫敦房?jī)r(jià)連續(xù)14個(gè)月上長(zhǎng)，可依然較其頂峰時(shí)期低32%。而英國(guó)市場(chǎng)健全的房屋托管機(jī)制，也是讓投資者“放心”的原因。房屋托管公司可以為客戶(hù)提供的“全面服務(wù)”（Full Management），一般收取月租金的10％至15％服務(wù)費(fèi)。所以，在英國(guó)買(mǎi)房不用擔(dān)心房屋的出租管理問(wèn)題，房屋中介保證客戶(hù)每月能拿到85%左右的房租收益。

舉個(gè)例子來(lái)說(shuō)，倫敦單間房的租金很高，每個(gè)月約五六百鎊。以四年來(lái)說(shuō)，如果租房，每個(gè)月以500鎊計(jì)算，要花24,000英鎊。如果購(gòu)買(mǎi)一個(gè)價(jià)值20萬(wàn)英鎊的房屋，一次付清，每月出租，一間屋子500鎊，一年收租金6000鎊，扣掉物業(yè)費(fèi)100至200鎊，加上東西損壞的維修費(fèi)，四年下來(lái)，收入就是差不多23000鎊。