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希臘購房后付款的那些事兒

來源:歐洲購房網作者:歐洲購房網時間:2016/9/25

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目前中國越來越多的人向國外移民,希臘的人口比較稀少,風景又很美麗,社會福利高,教育制度也很好,社會保障制度很完善,再加上房價比較便宜,又比較好移民,越來越多的人選擇在希臘買房子。以下是希臘購房之后需要做的事情。

一:支付定金保留方法。

在希臘選定你的房子,確定價格之后,需要支付百分之十的定金來保留你的房產,如果你決定放棄你的購房,定金是不會退還的,因為這主要是給律師的服務費用。

二:雇請律師因為在希臘購房,畢竟經過律師的操作,所以你必須雇請律師,一般費用是購房協(xié)議金額上的百分之一。

三:申請開立稅號。希臘政府財政局規(guī)定,國外買房的買家必須申請稅號,這個稅號是用于向稅務局繳納稅款。

四:開立銀行賬號,需要在希臘的銀行開設銀行賬號,這個賬號用來支付律師費、房款等在希臘購房所需要繳納的費用,貨幣為歐元。

五:過戶稅,在簽訂購房合同之前需要支付購置稅,之后,公證員就可以將房產登記到你的名下。

六:公證。在希臘購房需要公證,這是希臘政府出臺法律,硬性規(guī)定的,公證費大概是合同金額的1.2%,加上100歐元的合同副本費。

七:抵押貸款登證。合同公證之后,需要到登記部門或者地方政局經過抵押貸款登記、注冊之后才能夠生效。

八:注冊費用。

九:合同翻譯費。

十:地產稅務明細,希臘的法律規(guī)定擁有房產的個人或者企業(yè)都需要向稅務局繳納所得稅。

十一:繳納不動產稅。

所以說,購買房子之后,還有付款和繳稅這些事情等著我們去做呢。

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