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脫歐對(duì)倫敦房?jī)r(jià)有哪些影響
來源:歐洲購(gòu)房網(wǎng)作者:歐洲購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間:2016/9/29
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在英國(guó),目前是房地產(chǎn)投資減少,連一些個(gè)人投資者或是投資商也開始觀望英國(guó)樓市,由于英國(guó)脫歐消息,最后導(dǎo)致英國(guó)房?jī)r(jià)的下跌,在國(guó)內(nèi)買家投資英國(guó)熱情也有些開始下滑。英國(guó)退歐基本上將會(huì)導(dǎo)致投資市場(chǎng)低迷,但是另有一些投資者尋求增持資產(chǎn),不知道英鎊是否會(huì)進(jìn)一步貶值,這些都處于未知狀態(tài)。市場(chǎng)外的人,有很多人轉(zhuǎn)投了德國(guó)、新加坡等其他國(guó)家的房產(chǎn)市場(chǎng)。同時(shí)也是英國(guó)港口業(yè)以及重工業(yè)都受到脫歐事件的影響,日后英國(guó)也無法便利的與歐洲其他國(guó)家交流,來回出入肯定會(huì)受到極大地影響。同時(shí)房產(chǎn)市場(chǎng)具體是否會(huì)回暖,真是的很難說準(zhǔn)。
據(jù)專家稱,目前倫敦市場(chǎng)的供應(yīng)依舊是供不應(yīng)求的局面,就以去年倫敦的新增房源大概在3萬套,而市場(chǎng)潛在需求量估計(jì)要達(dá)到6萬套,說明英國(guó)房產(chǎn)市場(chǎng)還是很有活力的。目前倫敦的外來人口很多,想要購(gòu)房的人也不少,尤其是中國(guó)買家,隨著英鎊兌換人民幣的下降,有些中國(guó)投資者很有可能在這個(gè)時(shí)候增持英國(guó)房產(chǎn),而這些新增人口都是一些外來國(guó)家的中高收入的青壯年。所以說在短期內(nèi),這種升值空間還是存在的,未來能安穩(wěn)下來,倫敦房產(chǎn)還是有升值的可能行的,因此倫敦房?jī)r(jià)非常良好的。!
至于要不要買房,真是不好說英國(guó)的房產(chǎn)市場(chǎng),目前在英國(guó)投資謹(jǐn)慎為好。
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