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希臘買房產(chǎn)權(quán)最后歸誰所有
來源:歐洲購房網(wǎng)作者:歐洲購房網(wǎng)時間:2016/9/29
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希臘的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)是比較復雜的,下面我們就通過一篇文章來了解一下。
在希臘的住宅產(chǎn)權(quán)形式多余,有獨立屋、半獨立屋、聯(lián)排屋、公寓以及共渡公寓。
獨立屋的產(chǎn)權(quán)指的是房主擁有獨立的土地,包括土地范圍內(nèi)一切,不管是地上還是地下;半獨立屋指的是有一面墻和其它公寓是公用的,半獨立屋的產(chǎn)權(quán)和獨立屋完全一樣;聯(lián)排屋的產(chǎn)權(quán)指的是土地上的排屋,地上物以及地下的物質(zhì)都歸房主所有;共渡公寓的產(chǎn)權(quán)指的是每戶住宅都擁有一定的比例產(chǎn)權(quán),可以分割住宅單元,擁有一定范圍內(nèi)的所有地上地下的物質(zhì);公寓的產(chǎn)權(quán)指的是住戶擁有獨立的土地。
希臘對于本國的房產(chǎn)有著嚴格的規(guī)定,不論你是誰,如果你沒有經(jīng)過合法的程序,就不可以對別人的房產(chǎn)使用權(quán)利或加以限制。
只要在希臘購買房產(chǎn),不論時間過去多久,產(chǎn)權(quán)都歸房主所有,除非房主經(jīng)過相關(guān)的法律程序主動放棄產(chǎn)權(quán)。
如果你在希臘購買房產(chǎn),非常建議你購買產(chǎn)權(quán)保險。如果你沒有足夠的經(jīng)濟能力買房子,去銀行貸款的話,銀行人員也會建議你買房產(chǎn)權(quán)保險,房產(chǎn)保險也分為好幾種,銀行一般建議你買基本險,可以在合理的范圍內(nèi)提高保險的額度。購買房產(chǎn)保險主要是為了防止投資者買了“不干凈“的房產(chǎn),影響房子的升值價值, 這時候,產(chǎn)權(quán)保險公司就會根據(jù)合約來賠償損失。
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