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經(jīng)濟(jì)回暖為歐洲國(guó)家?guī)?lái)了多少好處是不言而喻的，歐洲本土觀光客在長(zhǎng)時(shí)期內(nèi)將保持超好的旅游熱情，而隨之帶來(lái)的旅游經(jīng)濟(jì)也將極具上升，這樣帶來(lái)的相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展會(huì)形成一個(gè)十分可觀的蝴蝶效應(yīng)。其中，最為明顯的要屬餐飲業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)，大量臨時(shí)觀光帶來(lái)的客住房需求使得商業(yè)房產(chǎn)和文化風(fēng)景地區(qū)的房產(chǎn)市場(chǎng)開(kāi)發(fā)價(jià)值都具有十分大的潛力，同時(shí)，相比于國(guó)內(nèi)二三線城市和北美房產(chǎn)，歐洲的房?jī)r(jià)也更加穩(wěn)定，投資風(fēng)險(xiǎn)也更低。

但要說(shuō)到哪些歐洲國(guó)家在房?jī)r(jià)上更為穩(wěn)定，投資風(fēng)險(xiǎn)更小，那么首當(dāng)其沖的一定是德國(guó)。作為科技高度發(fā)達(dá)的德國(guó)，本國(guó)居民一直以自住建房和租房作為最主要的住房解決方式，而隨著房地產(chǎn)占地面積的逐步擴(kuò)張，德國(guó)政府開(kāi)始限制占用原始綠地進(jìn)行新路盤(pán)或家庭別墅的搭建，加之旅游產(chǎn)業(yè)帶來(lái)的流動(dòng)人口增加，都使得本國(guó)對(duì)住房的需求日益擴(kuò)大，而原有的租房族也將占據(jù)一部分住房資源。

房地產(chǎn)市場(chǎng)開(kāi)發(fā)在這么多利好條件下，自然而然的成為了近幾年德國(guó)經(jīng)濟(jì)的主要增長(zhǎng)點(diǎn)，德國(guó)人對(duì)于房屋設(shè)計(jì)的精妙之處就在于嚴(yán)謹(jǐn)和實(shí)用，安全水平和科技含量都高于世界上大多數(shù)的國(guó)家，這樣一來(lái)使得德國(guó)房產(chǎn)價(jià)值保值程度更高，升值空間更大，投資風(fēng)險(xiǎn)也就隨之減小。

在推行生活科技化、智能化的今天，德國(guó)人將他們所擁有的現(xiàn)代智能化科技最大程度的是用在了新建房屋身上，實(shí)現(xiàn)家庭生活智能化在現(xiàn)在看來(lái)一定是未來(lái)生活的發(fā)展趨勢(shì)，這也同樣為歐洲房?jī)r(jià)的增值提供了更大的空間，而投資風(fēng)險(xiǎn)的控制自然也就不言而喻了。