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對于一個地產(chǎn)投資者來說，在準(zhǔn)備好了要投資一個地方的房地產(chǎn)的時候，自然都是想要詳細的去了解一下，在投資這個地方的房產(chǎn)的時候，應(yīng)該如何來日高這里的房產(chǎn)投資回報率的了。這次，就為給為住呢比到德國投資房產(chǎn)的朋友們，詳細的介紹一下，一些提高德國的房產(chǎn)投資回報率的方法。

第一、在投資之前，最好是選擇一些相對來說投資市場前景更好一些的區(qū)域進行投資。畢竟，相對來說，想要提高在德國投資房產(chǎn)的時候的投資回報率自然是應(yīng)該從購房的位置開始做起的了。

第二、想要提高自己在德國投資房產(chǎn)的回報率，房產(chǎn)的投資類型選擇也是非常重要的。簡單的來說，就是根據(jù)自己所選擇的投資區(qū)域來選合適的房產(chǎn)投資類型。比如市中心商業(yè)區(qū)就選擇商鋪地產(chǎn)投資;在大學(xué)城附近的區(qū)域當(dāng)中就選擇一些大學(xué)生比較喜歡的學(xué)生房和公寓房;海邊景區(qū)就選擇海景房等。

第三、根據(jù)你所購買的房產(chǎn)類型和所在的區(qū)域來選擇合適的投資方式。一般的公寓房產(chǎn)可以選擇等待升值之后出售，學(xué)生和游客較多的地區(qū)的房產(chǎn)可以選擇投資到房產(chǎn)租賃市場當(dāng)中。并且，以為仿鲿出售比較容易的區(qū)域當(dāng)中的房產(chǎn)，你在投資了之后，其實也是可以先投資到房產(chǎn)租賃市場當(dāng)中收取租金，在想要出售的時候，提前告知租客，在租客搬走之后再進行出售的。