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在中國的“學(xué)區(qū)房”有兩個(gè)概念，一是中國的教育體制是受房地產(chǎn)的影響的，家長為了孩子的成長教育不輸給別人不惜用特別大的代價(jià)購買高價(jià)教育質(zhì)量好的小學(xué)學(xué)區(qū)房。二是在學(xué)校的附近買房產(chǎn)利于家長管理孩子。對(duì)于第一種概念德國也是存在這種學(xué)區(qū)房的，但是不像在中國這樣受追捧。德國的教育體制就是就近入學(xué)，你的住房屬于哪個(gè)區(qū)域的就讀哪個(gè)區(qū)域的學(xué)校，就是因?yàn)檫@樣的教育體制才讓這樣的“學(xué)區(qū)房”在德國是存在的。所以如果在德國購買了“學(xué)區(qū)房”就可以讓自己的孩子在德國讀書。但是一般在國外的這些大城市中都沒有出現(xiàn)過家長過度瘋狂的追捧“學(xué)區(qū)房”讓這個(gè)地段的房價(jià)暴漲的情況出現(xiàn)。在德國這些國家中也都沒有重點(diǎn)學(xué)校的這種概念。大家知道德國歷史文化悠久，有世界眾多知名的大學(xué)，比如說慕尼黑大學(xué)、海德堡大學(xué)、亞琛工業(yè)大學(xué)等，這些大學(xué)除了提供學(xué)生在校內(nèi)住房還提供在校外住房的情況，受到眾多學(xué)生的喜愛。

但是在德國購買“學(xué)區(qū)房”的優(yōu)勢還是比較多的，比如說投資者在倫敦購買了“學(xué)區(qū)房”就和在德國購買了是不一樣的，你在德國購買“學(xué)區(qū)房”是永久制的房屋，而且孩子也可以就近的選擇附近的學(xué)校讀書。比起在倫敦那就不大一樣了，首先德國的房屋是永久制然而倫敦不是，德國的教育體制就近入學(xué)倫敦也不是這樣。所以在德國購買“學(xué)區(qū)房”就是等于全家移民到了德國，在德國購買了“學(xué)區(qū)房”就相當(dāng)于購買了移民房。