華人在英國(guó)購(gòu)房仍需要慎重考慮稅務(wù)
來(lái)源:歐洲購(gòu)房網(wǎng)作者:歐洲購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間:2016/10/19
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中國(guó)人移民已經(jīng)是一件十分常見(jiàn)的事情,人們經(jīng)濟(jì)條件好的一般是在國(guó)外買房移民,因?yàn)檗k理移民是需要一些條件的,現(xiàn)在一些國(guó)家已經(jīng)放松了很多,只需要購(gòu)買房產(chǎn)就可以移民了,英國(guó)也是一樣。但是英國(guó)和其他的國(guó)家相差就差在了英國(guó)一些城市的房?jī)r(jià)并不便宜,而且還有其他的一些方面也會(huì)限制了人們到英國(guó)購(gòu)房的腳步。這些都是稅收搞的鬼,因?yàn)橛?guó)稅收和中國(guó)房產(chǎn)的稅收是不一樣的。
在中國(guó),購(gòu)買一套房產(chǎn)只需要交土地稅即可,人們?cè)趪?guó)內(nèi)購(gòu)房只需要考慮到地段和房?jī)r(jià),稅收這些是最不需要考慮的。在英國(guó)購(gòu)買房產(chǎn)的話就需要征收資產(chǎn)利得稅了,在之前是不需要交的,因?yàn)橛?guó)一些城市的房?jī)r(jià)飆升是因?yàn)橥鈦?lái)的購(gòu)房投資者過(guò)多導(dǎo)致的,雖然說(shuō)房?jī)r(jià)增值對(duì)投資者是有好處,但是對(duì)本地的一些人并沒(méi)有好處,這導(dǎo)致了很多的本地人買不起房,為了遏制這種現(xiàn)象。就出臺(tái)了這么一個(gè)要征收稅務(wù)的政策,這與之前的稅務(wù)規(guī)定是完全相反的。
之前外國(guó)人來(lái)英國(guó)購(gòu)買房產(chǎn)一分錢都不用交,而本地人需要交納資產(chǎn)利得稅,現(xiàn)在是外來(lái)購(gòu)房者需要交納資產(chǎn)利得稅了。所以現(xiàn)在投資者在英國(guó)購(gòu)房的話都要考慮一下稅收問(wèn)題。按照之前的那種做法的話,對(duì)本地人是不公平的,也導(dǎo)致了英國(guó)有5到7成的房產(chǎn)是被外國(guó)人買走的,而其中的購(gòu)房者大部分來(lái)自于中國(guó),所以增加稅收會(huì)打擊大家到英國(guó)買房的熱情。
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