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眾所周知，無(wú)論在哪里購(gòu)置房產(chǎn)，房產(chǎn)稅都是非常讓人頭痛的一個(gè)問(wèn)題。很多想要在德國(guó)柏林購(gòu)買(mǎi)房子的朋友，都對(duì)柏林當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)稅征收的相關(guān)事項(xiàng)不太了解，所以今天小編在這里，針對(duì)德國(guó)柏林的房產(chǎn)稅征收問(wèn)題，給大家作一個(gè)簡(jiǎn)單的介紹。

嚴(yán)格來(lái)說(shuō)，德國(guó)并沒(méi)有什么真正意義上的房產(chǎn)稅，但是為了調(diào)控德國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)，政府推出了各種各樣的稅收類目，包括土地購(gòu)置稅以及二套房稅等等稅收類目。首先說(shuō)說(shuō)土地購(gòu)置稅，在柏林買(mǎi)房之后，在房屋居住的所有人每年都需要另外繳納相關(guān)的土地稅，這些土地稅與你的個(gè)人收入并不相關(guān)，它是由德國(guó)政府方面制定的，每個(gè)城市自由支配的一種水箱，在德國(guó)柏林的話，這個(gè)稅種的稅率可以說(shuō)是整個(gè)德國(guó)最高的了，據(jù)統(tǒng)計(jì)，柏林部分80平方米的房子每年的土地稅高達(dá)200歐元。另外就是二套房稅，二套房稅只是針對(duì)購(gòu)買(mǎi)兩套或者多套房產(chǎn)的人群，一般這些稅項(xiàng)的征收費(fèi)用都在5%左右，所以對(duì)于很多購(gòu)買(mǎi)多套房產(chǎn)的朋友來(lái)說(shuō)，這個(gè)稅項(xiàng)是非常沉重的。

值得一提的是，在柏林購(gòu)置房產(chǎn)，還有很多的各種稅項(xiàng)需要支付，所以整體來(lái)說(shuō)，雖然德國(guó)沒(méi)有真正意義上的房產(chǎn)稅，但是政府還是通過(guò)征收各種相關(guān)的附屬稅項(xiàng)，對(duì)德國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行一個(gè)宏觀的調(diào)控，防止了投資者的惡性炒作。