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在德國(guó)柏林購(gòu)買房子本來(lái)是一個(gè)非常值得開心的事情，也是一件讓全家人都感覺到自豪的事情。當(dāng)然，如果在德國(guó)購(gòu)買房子的時(shí)候忽視了一重要問題的話，可能會(huì)將這件值得慶幸的事情變成崩潰的事件。那么德國(guó)購(gòu)房須知到底在購(gòu)房中起到什么作用呢？它具體的內(nèi)容有哪些呢？

我想德國(guó)房子價(jià)格本來(lái)就是非常昂貴的，所以在德國(guó)購(gòu)買房子的時(shí)候大部分也都是采用的按揭的方式，所以自己銀行的流水帳單便是需要非常漂亮才行，如果自己銀行流水不足夠的話，便可能會(huì)直接影響自己進(jìn)行購(gòu)房的貸款事宜的。如果自己每個(gè)月需要還3千歐元左右的房代的話，則是需要自己的銀行上每個(gè)月都有超過(guò)7千歐元的進(jìn)帳是最好的。

在德國(guó)買房的時(shí)候貸款都是以整數(shù)進(jìn)行的，有一些購(gòu)房者為了節(jié)省一筆首付款，所以并不會(huì)聽從售樓處的建議，然后將貸款的零頭也算在貸款數(shù)目中，這樣其實(shí)在銀行方是很難通過(guò)的，所以最好是能夠進(jìn)行整數(shù)的貸款。其實(shí)也僅僅只有幾千歐元的零頭，自己省一下也就出來(lái)報(bào)。

德國(guó)購(gòu)房須知中還有一個(gè)非常重要的，有一些購(gòu)房者為了能夠拿到更底的利率，便會(huì)自己找一些銀行進(jìn)行貸款。其實(shí)這一種方式是非常錯(cuò)誤的，銀行是與開發(fā)商有著合作的關(guān)系，如果自己找的銀行并沒有與開發(fā)商有使用的關(guān)系，所以貸款也可能會(huì)發(fā)放不下來(lái)的，所以最好是找開發(fā)商推薦的銀行貸款。