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這次以葡萄牙為代表的歐洲國家相繼推出購房移民政策，也因此吸引不少中國投資人去葡萄牙開始購房拿簽證。然而在投資人考察房源的過程中，相信有不少人都會有疑問。那么在葡萄牙開始選房的過程種最好要注意必須得考量房產(chǎn)和對比房產(chǎn)等等，這樣就能更好地維護自己的利益。

首先投資現(xiàn)樓的話，最好要注意以下幾點。比如說第一點是要注意房產(chǎn)實際面積。畢竟在葡萄牙買房建筑面積與使用面積的計算是比較重要的。而且在葡萄牙購置房產(chǎn)的時候，同樣的一定要看清楚其房產(chǎn)面積組成的細節(jié)要求等等。其次就是要注意房產(chǎn)所處地段。因為判斷一個房產(chǎn)好壞的話，不說房子面積如何，其房產(chǎn)所處地段才是關(guān)鍵。一般其地段主要包括周邊配套設(shè)施等等，比如說其地域最好是離學(xué)校和醫(yī)院距離如何，畢竟這里還是需要從生活便利和交通便捷等方面需要考慮的。第三個就是需要注意房產(chǎn)出租等方面的規(guī)定，畢竟不少中國投資者不管是生活還是工作都不會長期居住，所以他們一般都是選擇出租。

所以還是需要去了解葡萄牙房屋出租有哪些方面的規(guī)定？一般來說在葡萄牙，其房屋租賃有很多復(fù)雜的規(guī)定，所以這里的房東不可以擅自推翻或修改合同，也不能違背政府規(guī)定亂漲房租。所以說該國家的的租房市場相對比較穩(wěn)定，而且波動也小。其次就是還是需要注意期樓與現(xiàn)樓的區(qū)別。也因此說最好投資現(xiàn)樓比較好。