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投資意大利房產(chǎn)為何比土豪還賺錢

來源:歐洲購房網(wǎng)作者:歐洲購房網(wǎng)時間:2016/11/4

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在近幾年來,意大利掀起了一股購房熱潮,引起了外界的廣泛關注。國內外的企業(yè)家們紛紛選擇在這里購置房產(chǎn),并將其視為歐洲最具效益的投資地段之一。歸根結底,投資意大利房產(chǎn)比土豪還賺錢的原因,無非是源于國家政策的支持,以及意大利市場自身的穩(wěn)定性。

意大利政府在相關政策和制度上進行了大膽的改革,對于房地產(chǎn)投資這一項目給予了很大的期望。自2014年開始,意大利便取消了對不動產(chǎn)稅的征收。使投資者在意大利購置首套房產(chǎn)時,可以免去必須持續(xù)繳納百分之五的不動產(chǎn)稅的規(guī)定。除此之外,房屋購買者還可以享受房屋的永久產(chǎn)權,投資者名下的意大利房產(chǎn)可以自行出租或者居住。這些措施都將帶給投資者莫大的效益,促進了房產(chǎn)市場的進一步發(fā)展。

與此同時,意大利的經(jīng)濟水平高度發(fā)達,是歐洲第四大經(jīng)濟體,也是其最具代表性的資本主義國家之一。它的人均消費支出能力非常的強勁,而工業(yè)領域的技術水平也是走在世界前端的。最為重要的一點,是意大利的物業(yè)開發(fā)恰到好處,并沒有像歐洲其他國家那樣不得不承擔由于物業(yè)過度開發(fā)而導致的市場壓力,使整個城市陷入供不應求,經(jīng)濟波動幅度大的緊張局面。作為一個穩(wěn)定的經(jīng)濟市場,對于房地產(chǎn)投資能否達到預期效益,實現(xiàn)預期價值而言,往往會起到?jīng)Q定性的作用。

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