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科隆是德國最具有發(fā)展力的城市之一，科隆現(xiàn)在成為新一批的投資移民熱點城市，德國科隆購房有哪些流程和國內(nèi)是否一樣，在德國可可能租房應該注意些什么？在科隆可買房產(chǎn)，但是整體的購房流程還是依照整個德國的大背景而言，只是有一些細微的改變。德國人屬于嚴謹著稱在德國購房第一步：就是應該去德國的各大公證機構(gòu)對您所要購買的房子進行一定的公證，這種公證是必不可少的，一般對于這個房產(chǎn)的過去以及房產(chǎn)升值的情況，工作機構(gòu)都會給出一個合理的數(shù)據(jù)。德國科隆購房有哪些流程，主要為以下幾點：

第二步：對于購買的房子相對滿意，直接可以在德國開開設(shè)一個法國銀行的賬戶，之后就是交付房產(chǎn)定金，買房交付一個法國銀行的賬戶，這是法國政府強行的一個規(guī)定，也能夠為購房者省去不少的便利。第三，交付完房產(chǎn)的定金以后，可以有七天的房產(chǎn)停滯期，這個界限主要適用購房者可以在七天之內(nèi)取消，需不需要購買該房產(chǎn)，七天之內(nèi)不同意購買所房子可以取消合同并收回定金，但是如果七天之后再不同意購買該房產(chǎn)定金無法收回。第四步：是去法國的公證機構(gòu)去，代理核查房屋的合同授權(quán)，這個大概需等待三個月左右的時間，第五步：獲得代理核查房屋的授權(quán)以后就可以簽訂合同，簽訂完合同就交付房款，在簽訂合同一定要看好正式的收據(jù)。