尋找優(yōu)質社區(qū)需觀察附近房屋維護狀態(tài)
來源:歐洲購房網作者:歐洲購房網時間:2016/11/15
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許多人在購房時會因為不會挑選房產而感到苦惱,尤其是在海外國家購置房產的移民人士,更是害怕自己選定的房屋會面臨貶值。其實,房屋在人們的居住過程中,本身會不斷地磨損,會慢慢變舊,這一階段貶值是必然的結果。但是該房產所在的地段不會輕易地貶值,土地資源在哪個國家都屬于珍貴資源,如果房屋周遭的社區(qū)環(huán)境較好,居民自身素質高,交通便利發(fā)達,那么房產價格也會有相應的提升。
在選擇居住社區(qū)時,要留意社區(qū)附近的其他房屋的維護狀態(tài)以及它們價格的歷史變化。好的社區(qū)房產,房價有非常強的抗跌能力,不管市場經濟的漲幅情況如何,它們的價格變動不會有太大的變動。社區(qū)附近的房屋被維護的很好,就可以體現出這一帶的房產整體抗跌能力。如果社區(qū)里或附近的房產中有咖啡館,教堂,學校等也能就此判斷這是一個優(yōu)質社區(qū)。
咖啡館的坐落,意味著這個地區(qū)的人們生活水平普遍很高,消費能力強。一般情況下,咖啡館在營業(yè)之前,店主都會提前研究當地的生活狀況,確定居民們是否有能力長期在咖啡館消費,以此來確保自己的營業(yè)額。而教堂和學校的設立則說明了社區(qū)的社會環(huán)境穩(wěn)定安全,有一定的凝聚力,治安有保障。同時,由于學校帶來的影響因素,在社區(qū)里生活的居民素質也會很高,極少會出現不文明的現象。
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