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西班牙現(xiàn)在是世界上最熱的投資國家之一，在近年來西班牙吸引了來自世界各地的投資，對于國內(nèi)的華人投資者更是在不斷的增加，在西班牙購房人數(shù)在全球范圍內(nèi)都有所擴(kuò)散，西班牙買房移民之房產(chǎn)稅，這是每一個投資西班牙移民的投資者應(yīng)該知曉的政策，每一個國家和地區(qū)之間餓房產(chǎn)稅會有所差異，西班牙的房產(chǎn)稅是如何計算的呢？

對于西班牙的很多個城市在現(xiàn)在都已經(jīng)成為了熱門的移民城市，如西班牙的巴塞羅那、馬德里等城市，房價也在不斷的上漲，只需要50萬歐元就可以獲得西班牙的居留證，對于中東一些看好西班牙國家的投資者，更是紛紛在西班牙購置投資資產(chǎn)，大力的促進(jìn)了西班牙房地產(chǎn)市場的火熱，讓房地產(chǎn)市場迅速的升溫，房產(chǎn)的稅費(fèi)也是在近年來有所漲幅。西班牙買房移民之房產(chǎn)稅主要分為以下一些稅費(fèi)：

①房產(chǎn)增值稅，這是西班牙購房較大的稅種，其重要程度不能忽視。在西班牙購置移民項目中的新型房產(chǎn)需要7%的增值稅費(fèi)，7%以房產(chǎn)的總價來算，比如：購置了70萬歐元的房產(chǎn)，按照西班牙的購房規(guī)定需要繳納的增值稅費(fèi)用為49000歐元，還需要繳納地契交易稅是房價的1%左右。在購置西班牙的二手房產(chǎn)，同樣也是需要繳納7%的增值稅，以及0.5%的公證費(fèi)用，律師費(fèi)用0.5%。

②房產(chǎn)升值稅費(fèi)為凈房產(chǎn)總價的18%。