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米蘭作為意大利的時尚之都，又有著發(fā)達(dá)的經(jīng)濟以及良好的金融前景，也是不少投資者參與選購米蘭的原因所在，在米蘭購買房產(chǎn)能夠有一定的升值空間，能夠為投資者充分地拓展自己的海外世界，以及能夠在米蘭很好的工作生活。國內(nèi)華人也是米蘭購房的熱門投資中心，米蘭購買房產(chǎn)前的注意事項有哪些呢。

在意大利米蘭城市經(jīng)濟發(fā)展較為均衡，每個區(qū)域的綜合實力都有待提高，國外買房和國內(nèi)買房注意事項有所不同，意大利購買房產(chǎn)前的注意事項主要有以下幾點：

①在購置米蘭房產(chǎn)時，一定要有房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)以及房產(chǎn)律師的介入，并且在房產(chǎn)成交時需要繳納一定的房產(chǎn)中介費用以及律師費用，大概為整個房產(chǎn)總價的10%左右。在米蘭不僅僅是優(yōu)質(zhì)的新樓房值得投資，一些優(yōu)質(zhì)的二手房也很有投資空間，米蘭的租金較高，能夠為不少的投資者創(chuàng)造更高的資金回報率，對于一些資金不足的投資者可以購買米蘭的優(yōu)質(zhì)二手房。

②在購置米蘭房產(chǎn)的時候需要格外的注意，前天房產(chǎn)合同以及繳納定金時的條約，最好是有房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)在全程陪看合同，不然很有可能會產(chǎn)生以后的房產(chǎn)糾紛。在米蘭能購置房產(chǎn)，需要繳納一定的增值稅以及房產(chǎn)稅，在購房前期，一定要將所有的稅費全部算入購房成本，這樣才能夠有更為合理的投資計劃。