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我想不管是年長的人，還是即將畢業(yè)的留學生，在德國買房肯定都是必須是要經歷的過程，特別是一些移民到德國的華人，要想真正的享受到德國的一些政策福利的話，肯定是需要在德國購買房子后再行移民的。那么如果第一次在德國買房有哪些重要的注意事項呢？下面就是關于這方面的知識的介紹，希望對所有購房者都有所幫助。

在德國購買房子的時候最好是能夠找自己熟悉德語的人幫忙，留學在德國的人當然沒有這個必要，畢竟自己在留學的期間已經很好的了解了當?shù)氐恼Z言環(huán)境，還有就是德國的房產政策肯定也是沒少聽德國人提起的。所以留學生第一次在德國購買房子的時候，只需要考慮一下自己所需要購買房子的位置等即可。

而單純的移民到德國的人，第一次在德國買房的時候最好是能夠找中介公司幫忙，在德國很多房產的出售過程都是有中介公司的介入的，只不過有一些就代理商來處理出售房子的一切事宜的，它與我國的房產中介公司有著同樣的作用。畢竟自己第一次前往德國，不止對當?shù)氐姆慨a行情并不了解，而且房子的手續(xù)問題也同樣不清楚，所以請求中介公司幫忙是最合適的。

第一次在德國買房注意事項中還有一點非常值得所有的關注的，就是德國購買房子時候的稅收方面的事宜。德國對于房子稅費收取的力度是比較大的，像是購置稅以及公證費用就是一筆不小的數(shù)目，所以在購買房子的時候，還需要將這一些開支計算在所有的費用當中。