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如今越來(lái)越多的中國(guó)留學(xué)生赴德國(guó)深造以及大量的外匯涌入德國(guó)的房產(chǎn)市場(chǎng)，攪得房產(chǎn)市場(chǎng)血雨腥風(fēng)呢，當(dāng)然在過(guò)去幾年里，歐洲市場(chǎng)金融危機(jī)沖擊之下的衰退和中國(guó)富豪在德國(guó)市場(chǎng)的崛起，因此，有很多富豪愿意前往抄底房產(chǎn)。選在德國(guó)買房的好處很明顯，對(duì)于在德國(guó)購(gòu)房的中國(guó)人來(lái)說(shuō)，有一個(gè)比較大的“實(shí)惠”就是所有在德國(guó)投資超過(guò)5.2萬(wàn)歐元買房的業(yè)主，一般都可以獲得為期一年的多次往返簽證，之后還可以將簽證的有效期限延長(zhǎng)至兩年。這尤其是對(duì)于許多因商務(wù)或其他原因需要經(jīng)常來(lái)德國(guó)的中國(guó)人來(lái)說(shuō)，意味著在德國(guó)不僅僅是做了保值投資的同時(shí)，又避免了每次進(jìn)入申根國(guó)家時(shí)繁瑣的簽證申請(qǐng)程序。

首先在德國(guó)要注意房屋手續(xù)是否齊全 （查看房產(chǎn)證，土地證，個(gè)別地區(qū)還有契稅證），然后就是找一個(gè)律師，看看產(chǎn)權(quán)是否明晰無(wú)糾紛，最后幾時(shí)抄底房產(chǎn)在德國(guó)，地區(qū)不同房型不同，房?jī)r(jià)差異也很大，和國(guó)內(nèi)比算上匯率大概和一線城市的同類房差不多，但考慮到收入情況德國(guó)人就舒服多了，不過(guò)德國(guó)年輕人仍然很少買房，所以房?jī)r(jià)一直很平穩(wěn)。不管怎樣，出門在德國(guó)購(gòu)買屬于自己的一套房子，畢竟要花一筆大價(jià)錢。要仔細(xì)地做好合同簽約前的準(zhǔn)備工作，而且還要房產(chǎn)做到位！出門在外，一定要留意呀！希望這些能幫助到你！