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自從經(jīng)濟(jì)全球化以來，現(xiàn)在“買房移民”的投資理念一點(diǎn)一滴滲透到生活當(dāng)中。尤其是在2014年上半年以來，大部分人通過西班牙移民新政前來投資西班牙，而且獲得居留權(quán)的人數(shù)也是在不斷上升。可見西班牙房產(chǎn)投資是備受人們追捧。但是主要原因是什么呢？

首先是房產(chǎn)入市投資的優(yōu)勢。先從價(jià)格入手，目前房產(chǎn)平均售價(jià)是2007年的40%左右，而且沿海地區(qū)房產(chǎn)跌幅大約是80%左右，而且其中的大部分房產(chǎn)售價(jià)比建筑成本還要低。其次就是產(chǎn)權(quán)，西班牙房產(chǎn)大部分都是永久產(chǎn)權(quán)。之后就是質(zhì)量方面，在這里其建筑標(biāo)準(zhǔn)都是100年以上，所以是安全有保障的。其次就是房產(chǎn)稅和遺產(chǎn)稅方面，在這里的房產(chǎn)稅等等都是比較低的。還有移民政策方面，在這里是可以允許全家移民，門檻是比較低的。第二大因素是這里的環(huán)境優(yōu)勢。西班牙是歐洲第四大經(jīng)濟(jì)體系，同時(shí)還是世界第十四大經(jīng)濟(jì)體系。這里擁有健全的基礎(chǔ)設(shè)施網(wǎng)絡(luò)，而且還有發(fā)達(dá)的鐵路和公路系統(tǒng)。該國家在電信、再生能源行業(yè)方面都是擁有世界領(lǐng)先技術(shù)。同時(shí)西班牙還是世界第二大旅游大國。也是通向拉美和北非以及歐洲的傳統(tǒng)門戶等等這些身份優(yōu)勢。

其三是歐洲房產(chǎn)基金組織重金投資西班牙優(yōu)勢。最近有消息稱，歐洲最大的房地產(chǎn)基金安盛房地產(chǎn)投資管理公司以1.72億歐元向加泰隆尼亞自治區(qū)政府買下位于巴塞隆納的辦公大樓，可見西班牙經(jīng)濟(jì)實(shí)力和投資吸引力。也就是說這里房產(chǎn)備受熱捧就是因?yàn)橐陨系膬?yōu)勢。