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移民葡萄牙購房換居留最受歡迎 選房謹記三大原則

來源:歐洲購房網(wǎng)作者:歐洲購房網(wǎng)時間:2015/1/30

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自從2014年11月葡萄牙黃金居留“貪腐案”曝光后,涉案的前移民局局長已于當(dāng)月18日正式辭職,之后葡萄牙移民局局長的職位一直空缺。其間,葡萄牙新任內(nèi)政部部長曾表示,會對移民局內(nèi)部進行全面的調(diào)查之后才任命新移民局局長。據(jù)最新消息,葡萄牙內(nèi)政部任命了新的移民局局長安東尼奧·佩雷拉,并于去年12月17日正式上任,安東尼奧·佩雷拉一直在司法領(lǐng)域工作。

  移民局局長履新將會對葡萄牙“黃金居留”政策帶來什么影響?在“貪腐案”過后,隨著新移民局局長上任,葡萄牙政府、內(nèi)政部今后會對中介機構(gòu)的操作監(jiān)管更嚴格,對于申請人所購房產(chǎn)的審核也會更嚴格,這對于申請人來說其實是趨向利好?傊O(jiān)督地產(chǎn)行業(yè)合理、合規(guī)、合法及按照市場規(guī)則操作,能夠最大程度保障投資者的權(quán)益。

  選房謹記三大原則

  雖然葡萄牙投資移民越來越受中國投資人青睞,但移民專家提醒投資人要注意的是,世上沒有百分百安全的投資項目,任何項目都會存在一定程度的風(fēng)險性,黃金居留計劃也不例外,建議投資人在挑選房產(chǎn)項目時應(yīng)該遵循以下三大原則:

  一是要選擇那些優(yōu)秀的、具有升值潛力的房產(chǎn)。這類房產(chǎn)出租率高,升值空間大,相對來說比較保值,投資回報可以得到保障;

  二是要對房產(chǎn)開發(fā)商作出詳細的調(diào)查。要清晰了解發(fā)展商的土地所有權(quán)、房屋所有權(quán)、房屋價格的真實性、歷史成交紀錄等方面,確保開發(fā)商是誠信的。

  三是要選擇有經(jīng)驗且合法的移民機構(gòu)辦理。一定要選擇有實力、有信譽的移民機構(gòu),以幫助投資人對房產(chǎn)開發(fā)商做詳細的盡職調(diào)查,了解所需的各類信息,同時移民機構(gòu)最好是親自去葡萄牙考察過房產(chǎn),這樣才有真正的實戰(zhàn)經(jīng)驗。只有對葡萄牙房產(chǎn)市場有足夠真實的了解,才能幫助投資人選到最具投資潛力、最安全的投資項目,投資人不能僅憑開發(fā)商或中間人士的宣傳資料,就草率決定投資。

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