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隨著德國(guó)對(duì)于所有留學(xué)生不收取學(xué)費(fèi)的政策推行后，越來(lái)越多的人都發(fā)現(xiàn)移民德國(guó)還是很不錯(cuò)的選擇，可以方便的了子女接受高等教育，像德國(guó)一些比較知名的城市都成為移民關(guān)注的熱門(mén)城市，尤其是柏林，柏林是德國(guó)的首都，所以說(shuō)這里的經(jīng)濟(jì)條件本身就是很發(fā)達(dá)的，這里的教育在整個(gè)德國(guó)中也是很先進(jìn)的，所以說(shuō)選擇柏林投資房產(chǎn)還是有很多的優(yōu)勢(shì)。

因?yàn)榻?jīng)濟(jì)危機(jī)期間，德國(guó)的經(jīng)濟(jì)一直都是持續(xù)的增長(zhǎng)，這在歐盟國(guó)家來(lái)說(shuō)是一個(gè)奇跡，所以說(shuō)很多投資者都前來(lái)德國(guó)投資，柏林就是比較青睞的城市，所以說(shuō)這里的投資環(huán)境很好，風(fēng)險(xiǎn)性很低。其次就是柏林房產(chǎn)的價(jià)格不是很高，一直以來(lái)柏林的房產(chǎn)是最被低估的歐洲所有首都之一，不過(guò)隨著德國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展后，人們發(fā)現(xiàn)這里的房產(chǎn)增值空間是非常大的。

第三就是柏林房產(chǎn)投資后租金回報(bào)率很高的，這里的留學(xué)生非常多，都會(huì)選擇好樣的房屋進(jìn)行租住，第四就是柏林購(gòu)房需求強(qiáng)勁，最后就是柏林都屬于永久德國(guó)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)，所以說(shuō)使用年限沒(méi)有什么要求，在德國(guó)我們都知道很多城市的房屋產(chǎn)權(quán)不是永久的，不過(guò)在德國(guó)柏林則不一樣，所以說(shuō)投資柏林房產(chǎn)的這些優(yōu)勢(shì)讓大家更好的發(fā)現(xiàn)了柏林房產(chǎn)還是存在很多的優(yōu)勢(shì)，值得大家的投資，回報(bào)率很高的。