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威尼斯一直是中國投資者資產(chǎn)配置的目的地之一。也是眾多留學(xué)生向往并希望居住的地方，威尼斯升地產(chǎn)的很多客戶，對威尼斯房產(chǎn)稅想了解更多。下面就簡單介紹一下威尼斯稅務(wù)及相關(guān)知識。

首先在威尼斯投資房地產(chǎn)需要考慮以下稅務(wù)問題：按季度繳納房產(chǎn)稅；房屋的租金收入要繳納個人所得稅；房主去世時，10%的遺產(chǎn)稅需繳納；出售房屋時，盈利部分20%的資本利得稅外加威尼斯政府新征收的3.8%的附加稅；銷售房產(chǎn)時，如果房主是外國人，買方有義務(wù)以銷售價為基數(shù)代扣代繳10%的預(yù)提所得稅；在成為威尼斯綠卡持有人之前，了解并籌劃稅務(wù)支出對于您的財富保值十分關(guān)鍵。稅務(wù)支出與您的資產(chǎn)類型（比如房地產(chǎn)、上市公司股票、私人公司股份、債券等）收入性質(zhì)（比如資本利得、股利/紅利、薪酬、租金、服務(wù)費、專利/技術(shù)使用費等）直接相關(guān)。威尼斯稅務(wù)種類和稅率也和中國大不相同；在持EB5簽證入境威尼斯前，您可以通過處置增值資產(chǎn)、對已增值的資產(chǎn)進行重組、將資產(chǎn)贈與孩子與父母、設(shè)立合適的信托持有本人資產(chǎn)等方式進行合理的稅務(wù)籌劃。

  威尼斯稅務(wù)及相關(guān)知識很多，這里只是簡單列舉了一下最常見的知識匯總，在移民威尼斯之前最好把稅務(wù)方面的知識弄清楚才能更好的在那里工作生活，以免出現(xiàn)不必要的麻煩。