6080yyy午夜理论aa片,我的邻居是bj无删减漫画免费看,刺激的至亲乱45部,国产精品va最新国产精品视频

　　所謂房產(chǎn)稅，是指以房屋為征稅對(duì)象，按照房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。在荷蘭，購(gòu)買(mǎi)一棟房子比租房更利于長(zhǎng)時(shí)間的居留。那么房屋如何收稅就是一個(gè)問(wèn)題，不管你居住在荷蘭的城市還是鄉(xiāng)村，每一位房主都需要繳納由政府根據(jù)房屋估計(jì)的比例的不動(dòng)產(chǎn)稅。并且每一年都不盡相同，有所調(diào)整。而除不動(dòng)產(chǎn)稅外，還有哪些附帶的稅款呢。

　　首先就是房屋交付使用費(fèi)。它包括房屋過(guò)戶(hù)費(fèi)、過(guò)戶(hù)公證費(fèi)以及房地產(chǎn)管理費(fèi)，與房子過(guò)戶(hù)的手續(xù)有關(guān)。其中過(guò)戶(hù)費(fèi)由二手房的買(mǎi)主全部承擔(dān)，只占所購(gòu)房屋價(jià)值的6%。過(guò)戶(hù)公證費(fèi)為公證人所得，主要是房屋過(guò)戶(hù)公證書(shū)和房貸公證書(shū)的費(fèi)用。而房地產(chǎn)管理費(fèi)只是房地產(chǎn)管理局收取的一種登記手續(xù)費(fèi)。

　　另外還有土地租賃費(fèi)。獨(dú)棟房屋或聯(lián)排住宅不需要像公寓那樣繳納物業(yè)管理費(fèi)，但是也許要繳納土地租賃費(fèi)。所以買(mǎi)房時(shí)一定要問(wèn)清楚該房屋所建土地的所有權(quán)，有些土地所有權(quán)在房屋所屬物業(yè)那里，有些土地所有權(quán)在政府那里，一些物業(yè)會(huì)采取向政府租借土地使用權(quán)并繳納租賃費(fèi)用的方法，因此買(mǎi)房時(shí)可以選擇購(gòu)買(mǎi)土地所有權(quán)或每年繳納相應(yīng)的租賃費(fèi)用。

　　房屋保險(xiǎn)費(fèi)也是一種必須繳納的費(fèi)用。在這里有兩種費(fèi)用，一種是必須有的，如“opstal”這種房子本身的保險(xiǎn);還有一種有選擇性的如房屋內(nèi)部的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，但大部分人會(huì)把上述兩種保險(xiǎn)都買(mǎi)上。兩種保險(xiǎn)的費(fèi)用本質(zhì)上差不多，具體的要結(jié)合房屋的價(jià)值來(lái)確定。