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　　阿姆斯特丹房價(jià)漲幅不斷上升，按照以往世界各地的房市經(jīng)驗(yàn)來說，各大房地產(chǎn)炒家不會放棄這個機(jī)會，大肆炒房，但實(shí)際上，阿姆斯特丹房市并未有向這個狀態(tài)發(fā)展的趨勢�？上攵�知，阿姆斯特丹政府在其中發(fā)揮了怎樣的作用，對于那些當(dāng)?shù)卣�府發(fā)布的買房政策，你都知道嗎?

　　在阿姆斯特丹房市活躍起來之前，政府對于房產(chǎn)交易稅的規(guī)定為房產(chǎn)交易價(jià)格的百分之六，然而為了刺激房地產(chǎn)市場的發(fā)展以及抵消經(jīng)濟(jì)危機(jī)所帶來的影響，這一稅收被降低至百分之二，再加上百分之四的過戶費(fèi)，跟阿姆斯特丹目前每年的通貨膨脹比起來，持有房產(chǎn)后最多五年，就能完全抵消稅費(fèi)，這對于炒房者來說非常不值當(dāng)，但卻是買房者的福音。

　　阿姆斯特丹政府為了避免發(fā)生人們購房受騙的事件發(fā)生，當(dāng)?shù)厮�有房產(chǎn)交易信息，包括出售、出租以及新建樓盤，都必須通過統(tǒng)一的網(wǎng)站來發(fā)布，在這個網(wǎng)站上面能夠清楚地了解到房屋外表、內(nèi)部結(jié)構(gòu)以及社區(qū)和周邊房價(jià)等相關(guān)消息，非�？孔V方便。

　　大家都知道阿姆斯特丹近年來的房價(jià)飆升，那么普通住房的租金也一定隨之上漲，那么對于這個市場，阿姆斯特丹政府也是有相對應(yīng)的保障政策的。在這里，租房者對于房屋有優(yōu)先購買權(quán)，所以很多人往往會買下自己租住已久的房產(chǎn);再有就是如果經(jīng)過第三方機(jī)構(gòu)有效的評判，結(jié)果為租金過高，則房客有權(quán)要求房東退還多收部分。