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柏林房產(chǎn)價(jià)格上漲已成常態(tài)
來(lái)源:歐洲購(gòu)房網(wǎng)作者:歐洲購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間:2017/3/21
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相比于租房,買房好像是更多人的選擇,但是德國(guó)柏林的絕大多數(shù)人由于無(wú)力支付高額的房?jī)r(jià)只能租房,柏林的房地產(chǎn)市場(chǎng)如火如荼,僅僅5年之內(nèi),房?jī)r(jià)就上漲了將近50%。
前幾年,柏林在政治、經(jīng)濟(jì)、城市建設(shè)方面并不是多么出色,甚至還沒(méi)趕上漢堡、法蘭克林,但是從去年開始,柏林的情況就有所好轉(zhuǎn),在城市建設(shè)等方面迎頭趕上。這就導(dǎo)致越來(lái)越多的人涌向柏林,房?jī)r(jià)上漲自然也是情理之中的事情。
在過(guò)去的五年期間,柏林房租的上漲速度位居德國(guó)第一,隨著房租的上漲,柏林的房?jī)r(jià)也被炒得越來(lái)越高,現(xiàn)如今,柏林的新房房?jī)r(jià)達(dá)到了每平米4100歐元,如果你想在柏林購(gòu)置一套100平米左右的房子,你需要支付10年的全部收入,買房負(fù)擔(dān)越來(lái)越重。
雖然柏林的房?jī)r(jià)一直在上漲,但是房子的保值性還是很不錯(cuò)的,擁有極大的升值價(jià)值,因?yàn)榭偸菚?huì)有新的居民遷入柏林,總是會(huì)有新的住房需求。
我們都知道德國(guó)人喜歡租房,其實(shí)把租房的費(fèi)用和維修的費(fèi)用算進(jìn)來(lái)還不如買一套房子劃算呢,既可以省掉每個(gè)月的房租,而且房子本身也會(huì)升值。
從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看,柏林作為德國(guó)的首都,不斷地?cái)U(kuò)張,住房也越來(lái)越緊張,因此早點(diǎn)購(gòu)置房子總比晚些購(gòu)置房子更明智,是實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)保值和財(cái)富積累的最佳方案之一。
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