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英國的房價與收入相比也很傷不起
來源:歐洲購房網(wǎng)作者:歐洲購房網(wǎng)時間:2017/3/21
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現(xiàn)在很多人都被國內(nèi)的高房價怨聲載道,甚至很多人因?yàn)楦叻績r不得不遠(yuǎn)離自己夢想的城市,不能說是一個很無奈的事情。然而,高房價并不是中國專有,在世界房地產(chǎn)市場最為成熟的國家之一英國,很多老百姓也在為買方頭疼不已,面對房價大家也是傷不起。那么英國房價到底有多高呢?現(xiàn)在給您做個簡單的對比吧!
工作收入是很多家庭的主要來源,在英國自然也是如此,評判一下房價從收入與房價對比一下,自然一目了然。那么咱們就先看一看過去,有數(shù)據(jù)顯示2002年英國的平均房價僅為11萬英鎊,平均工資則為2.66萬英鎊是居民平均工資水平的4.1倍,當(dāng)時已經(jīng)是很高了,但是房價的拋物線卻遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒有到達(dá)頂點(diǎn)。
此后,雖然國際金融危機(jī)英國房價受到一定的影響,但是由于是剛性需求,隨著經(jīng)濟(jì)好轉(zhuǎn)英國房價一路飆升,甚至超過金融危機(jī)前的平均水平。英國公布的數(shù)據(jù)顯示,到了2016年隨著房價的繼續(xù)上升,房價與收入的比值達(dá)到了7.6,這還只是平均水平。由于英國各地房價差距較大,伯恩利市房價較低,而較貴的倫敦房價是平均收入的14.2倍,最貴的肯辛頓和切爾西地區(qū)的地產(chǎn)價格,則是居民年收入的38倍。
通過這些數(shù)據(jù)對比,對照一下我們的房價與收入比值,能夠看到無論生活在那里,高房價都已經(jīng)成為一個居民普遍面臨的共性問題。所以在英國,由于高房價已經(jīng)開始刺激租房市場,生活在大都市還是很不易的。
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