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　　咋從一九九八年以來，我國的房價可以說是在單邊的增長著，我國的政府看見這樣的狀況也在及時的調(diào)控著房產(chǎn)市場，但是調(diào)控之后，起到的效果只有短期的效應(yīng)，并且越調(diào)越漲價，但是當(dāng)我們把眼界放眼全球，其實很少有國家可以讓房價長時間保持穩(wěn)定的，而德國，卻在這樣的市場中一枝獨秀，從一九九七年一直到今天，德國的人均收入可以說增長了三倍之多，但是在房價上只增長了百分之六十，在經(jīng)歷了駭人聽聞的歐洲金融危機的時候，德國的房價依然沒有大起大落，依然非常的穩(wěn)定，那么從這種種的實踐當(dāng)中，有哪些是值得我們學(xué)習(xí)的呢?

　　第一點，德國的房價非常的合理，放假的收入比比較低的，就從放假的收入來看，德國的幾座大城市，柏林，慕尼黑這些城市在歐洲的房價比較低，在其他洲的房價也是很低的，遠(yuǎn)遠(yuǎn)小于倫敦、巴黎和我國香港這樣的城市。

　　第二點，德國的房價的波動幅度是非常小的，這個波動的幅度小于世界上的其他的國家以及其他國家的重要的城市。

　　第三點是德國有著非常穩(wěn)定的住房供給，德國的住房的供房比在一九八七年的時候即已經(jīng)達(dá)到了一點一二，在隨后的幾年時間里，這個比例一直浮動在一以上，可以說得過這方面的穩(wěn)定也讓德國的人民非常的省心。