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　　德國的房價是比較合理的這是大家都知道的，房價比較的低廉，并且還保持著長期的穩(wěn)定，可以說在全球是“獨善其身”的，自一九七零年一直到現(xiàn)在，德國的住房的名義價格指數(shù)上漲了百分之九十，我們扣除通貨膨脹的實際價格下跌的百分之十一點三，世紀的房價收入比下跌了百分之六十二。

　　經(jīng)歷了詩詞危機九次都是房地產(chǎn)，在一九九一年的日本房地產(chǎn)的泡沫還有二零零八年的美國的次貸危機，可以說全球的房產(chǎn)都受到了泡沫影響，而泡沫的崩潰則需要帶來非常沉重的代價，但是在全球，唯有德國沒有出現(xiàn)過眼中的房地產(chǎn)泡沫和房地產(chǎn)危機。

　　在全球“獨善其身的”的德國房地產(chǎn)，德國的房價一直長期處于一個穩(wěn)定的狀態(tài)，在全球可以說是獨樹一幟的，從德國的房價來看，無論是名義上的價格還是實際的價格都是比較低的，并且還有著非常強的穩(wěn)定性。

　　我們再從住房的價格來看，德國的房價收入比和房價租金比都是遠遠低于其他那些發(fā)達國家水平的，甚至連德國的房價的上漲速度還沒有德國居民的收入增長的快，從住房的擁有率來看，德國可以說是全歐洲最大同樣也是最成熟的租賃市場，在這里有著非常完善的法律體系，這里有著將近半數(shù)的居民選擇租房住，從而減少了購房的需求，也就減少了房產(chǎn)價格的波動。