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　　相信關(guān)注的過(guò)房產(chǎn)的人一定都是知道德國(guó)的房?jī)r(jià)長(zhǎng)期趨于穩(wěn)定，而德國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)的相關(guān)的政策也給了我國(guó)不少的啟示，我們大概來(lái)盤(pán)點(diǎn)一下是哪些啟示，一是如果住房的問(wèn)題處理不好的話(huà)，一定會(huì)引發(fā)非常嚴(yán)重的社會(huì)問(wèn)題以及政治問(wèn)題，所以說(shuō)政府對(duì)此千萬(wàn)不可以放松警惕。

　　第二點(diǎn)是要讓住房市場(chǎng)長(zhǎng)期平穩(wěn)的發(fā)展，并且要成為經(jīng)濟(jì)長(zhǎng)期增長(zhǎng)的動(dòng)力，這樣就一定要實(shí)施嚴(yán)格的房產(chǎn)稅政策切記不可住房投資炒作;第三點(diǎn)是居住權(quán)的問(wèn)題，居住權(quán)是人們的天賦人權(quán)，這個(gè)觀念一定要深得人心，并且還要成為一個(gè)國(guó)家住房問(wèn)題的政策的基礎(chǔ)，這才是可以保證房產(chǎn)市場(chǎng)長(zhǎng)期穩(wěn)定的根本所在。

　　現(xiàn)如今在德國(guó)，大約只有一半的人是擁有自己的住房的，這一比例是明顯要低于歐洲的其他國(guó)家的，明顯要低于平均值的百分之七十一，同樣也是地獄美國(guó)的百分之六十五。

　　根據(jù)最新的研究表明，在德國(guó)的法蘭克福還有柏林，自有住房的比例僅僅為百分之二十一和百分之十六，當(dāng)我們進(jìn)行了深入的調(diào)查之后發(fā)現(xiàn)，盡管很大一部分的德國(guó)人是有能力購(gòu)置房產(chǎn)的，但是他們中更愿意租房居住而不是買(mǎi)房，在德國(guó)，即便是那些非常富有的人，也是往往更加傾向于租房居住，而并不是買(mǎi)房居住的，這也與德國(guó)的國(guó)家政策有著密不可分的聯(lián)系。