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　　現(xiàn)如今伴隨著世界各地房產(chǎn)市場的不景氣，購房的投資者將目標放向了那些房產(chǎn)市場一直保持比較平穩(wěn)的國家，縱觀世界的房產(chǎn)市場，滿足這個要求的只有德國這一個國家，在經(jīng)歷了種種的經(jīng)濟動蕩之后，德國的優(yōu)勢自然就體現(xiàn)了出來，那么德國的房價為何長期一直保持的非常的穩(wěn)定呢?

　　第一點：德國的房價非常的合理，并且這里的房價收入是比較低的，這也就保持了長期穩(wěn)定的房價，在全球來看一直是“獨善其身”的，十次危機九次房產(chǎn)，全球各個地區(qū)都在刺激著房地產(chǎn)泡沫的影響，而泡沫崩潰又帶來了非常嚴重的代價，可是這些國家中唯有德國沒有受到任何的危機和泡沫的影響。

　　第二點：德國是長期實行以居住導向的住房制度設(shè)計，并且是有著法律形式的保障的，在德國政府的眼中，房產(chǎn)是國家社會福利的一部分，并且是非常重要的組成部分，并且德國并沒有把這里的房地產(chǎn)作為他們的支柱型產(chǎn)業(yè)，并且德國還會給住房供給以及中低收入的房租補貼。

　　第三點：在德國，有著非常充足且穩(wěn)定的住房供給，并且這里還有著非常成熟和穩(wěn)定的租賃體系，德國的住房擁有率是非常低的，但是租房的比例是非常高的，德國的政府會根據(jù)家庭的收入、人口以及房租進行房租的補給，他們會確保每一個德國居民都有足夠的租房居住的能力。