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柏林房?jī)r(jià)多少一平普通的工薪是否能承受

來(lái)源:歐洲購(gòu)房網(wǎng)作者:歐洲購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間:2017/4/4

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  據(jù)有關(guān)報(bào)道表明,德國(guó)柏林不排除生活開支的話,德國(guó)人均月收入與每平方房?jī)r(jià)的比例是1:2,也就是說(shuō)一般人的工薪工資來(lái)說(shuō),每個(gè)月可以買到2㎡的住所,而在中國(guó)平均人均收入和每平方房?jī)r(jià)的比例是5:1,也就是你花5個(gè)月的時(shí)間能買到一平米的房子,中國(guó)和德國(guó)之間房?jī)r(jià)和收入的比例差距較大,整整相差10倍。

  在德國(guó)柏林普通房?jī)r(jià)均價(jià)一般為每平方米1000歐元,較好的住所每平方均價(jià)為1500歐元,高檔的住所為3000歐元每平方米均價(jià),德國(guó)政府將房地產(chǎn)作為社會(huì)福利機(jī)制的關(guān)鍵之一,而并不是把房地產(chǎn)作為經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的支柱產(chǎn)業(yè),但隨著次貸危機(jī)之后,人們對(duì)被動(dòng)資產(chǎn)的重要性也逐漸重視起來(lái)。

  德國(guó)和中國(guó)之間的差距整整相差十倍,以這樣的比例去買房,在德國(guó)是根本不用拿到銀行貸款的,德國(guó)的房?jī)r(jià)收入并沒(méi)有通用的國(guó)際標(biāo)準(zhǔn),雖然在德國(guó),俄羅斯等國(guó)家的房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展過(guò)程中也曾經(jīng)有過(guò)房?jī)r(jià)收入比例逐漸增大,在減小的過(guò)程, 但這并不影響市場(chǎng)的整體發(fā)展。

  在德國(guó),民眾的住房壓力較小,他們更看重生活質(zhì)量,他們常常會(huì)有這樣的想法,與其攢錢來(lái)買房,還不如攢錢去旅游,在德國(guó)房?jī)r(jià)不會(huì)忽然升的很高,民中最基本的住房條件也能滿足,大眾沒(méi)有住房壓力,因此,拿著一般的工薪資能滿足自己對(duì)高生活質(zhì)量的追求。

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