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　　據(jù)一家投資機(jī)構(gòu)分析，在過(guò)去幾年里，中國(guó)流向美國(guó)的房產(chǎn)投資價(jià)格占中國(guó)海外投資總額的1/5，其中大多數(shù)以城市的居民住宅，酒店，辦公樓，商業(yè)配套設(shè)施等為主，這對(duì)美國(guó)的房產(chǎn)市場(chǎng)有一個(gè)很大的沖擊，美國(guó)，英國(guó)等地的房子也紛紛漲價(jià)了，這種現(xiàn)象曾經(jīng)引起了居民的抵制和抗議。

　　海外投資者購(gòu)買柏林房產(chǎn)，更看重它的增值潛力和增值價(jià)值，有大批的海外投資者盯上了德國(guó)柏林這座城市，單從柏林房屋的價(jià)格來(lái)說(shuō)，上海，北京市區(qū)居民樓每平方售價(jià)至少在7000歐元，好的房屋也達(dá)到了5000歐元，而德國(guó)的房?jī)r(jià)均價(jià)在1500歐元，在國(guó)人眼里，德國(guó)首都的房?jī)r(jià)簡(jiǎn)直是平易近人，中國(guó)的房?jī)r(jià)簡(jiǎn)直高出德國(guó)柏林好幾倍價(jià)，隨著近幾年德國(guó)房產(chǎn)市場(chǎng)的熱潮，也使得德國(guó)柏林房產(chǎn)成為了一種耗資很低的保值方式。

　　越來(lái)越多德國(guó)本地人，為了尋求安全感紛紛選擇投資不動(dòng)產(chǎn)等方式來(lái)為自己的資金保值，德國(guó)這座城市房?jī)r(jià)相對(duì)于其他國(guó)家的城市房?jī)r(jià)來(lái)比，真的是太便宜了，況且柏林還是德國(guó)的首都，歐洲最大的城市之一，德國(guó)柏林低廉的房?jī)r(jià)是吸引華人前往投資的最大原因，華人都認(rèn)為在那里投資安全。

　　隨著互聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展，柏林這座城市也被越來(lái)越多的人所了解，柏林是一座很時(shí)髦，有著濃厚的藝術(shù)氛圍的城市，這里居住著很多的年輕人，因此，投資房產(chǎn)之后，出租房屋不是問(wèn)題。

　　柏林作為政治穩(wěn)定，經(jīng)濟(jì)繁榮的德國(guó)首都，他的房產(chǎn)任然保持著較低價(jià)位，而與此同時(shí)，這座城市卻在拓展，住房開始緊缺，經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速，無(wú)論在增值潛力還是在未來(lái)的房產(chǎn)發(fā)展趨勢(shì)上都有著良好的投資價(jià)值，選擇投資房產(chǎn)也不得不說(shuō)是一個(gè)好的選擇。