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　　隨著歐元的貶值，德國的房產(chǎn)市場(chǎng)也受到了很大的影響，進(jìn)入了低房?jī)r(jià)、低匯率和低利率的階段，很多人都認(rèn)為現(xiàn)在是購買德國房產(chǎn)的好時(shí)候，那么這種說正確嗎?現(xiàn)在德國房?jī)r(jià)有多高呢?人們?nèi)サ聡�買房需要多少錢呢?總體來說德國的平均房?jī)r(jià)并不高，但是有些城市的房?jī)r(jià)卻不低。

　　德國平均房?jī)r(jià)并不高，還不到20萬歐元，與英國和法國等歐洲國家相比，德國的房?jī)r(jià)應(yīng)該算是比較低的存在，但是德國境內(nèi)也擁有很多個(gè)不同的城市，這些城市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平不同，房?jī)r(jià)也有很大的不同，特別是德國的慕尼黑，是這個(gè)國家房?jī)r(jià)最高的地方，那里的房?jī)r(jià)接過近4000歐元每平方米，多數(shù)房產(chǎn)的成交價(jià)都會(huì)超過50萬花歐元。

　　德國房?jī)r(jià)不能一概而論，要看具體的城市以及房子所在的具體位置，這一點(diǎn)與國內(nèi)的房產(chǎn)市場(chǎng)是一樣的，就是城市經(jīng)濟(jì)水平越高，環(huán)境越好，人口密度越大，那么這個(gè)城市的房?jī)r(jià)也就會(huì)越高， 像德國的柏林、漢堡以及慕尼黑等城市，就是這樣的存在，另外在同一個(gè)城市中，不同的位置，房?jī)r(jià)也有很大的差別，像慕尼黑的中心城區(qū)與郊區(qū)地帶的房產(chǎn)，每平方米的房?jī)r(jià)就相差1000多歐元。

　　大家在了解了德國的房?jī)r(jià)現(xiàn)狀以后，也會(huì)明白德國買房多少錢并不能輕易給出一個(gè)具體的數(shù)字，它會(huì)依據(jù)你買房城市不同，以及房子位置的不同的而發(fā)生變化。如果大家想在德國的一線城市，也就是慕尼黑和柏林以及漢堡等地買房，最少也要準(zhǔn)備50萬歐元，如果去德國東部或者西部的一些落后地區(qū)買房，準(zhǔn)備20萬歐就能購買到一套面積很大的獨(dú)立別墅。