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　　德國是一個發(fā)達的西方國家，那里社會安定，教育水平高，社會福利待遇好，而且經(jīng)濟穩(wěn)定投資環(huán)境出色，很多人都想去德國買房投資，那么德國買房的優(yōu)勢有哪些呢?人們?yōu)槭裁聪矚g去德國買房呢?其實德國買房的優(yōu)勢表現(xiàn)在多個不同的方面，下面就帶大家一起去了解。

　　投資成本低是德國買房的重要優(yōu)勢之一，在世界其他國家房價飛漲的今天，德國的房價卻不高，是歐洲房價最低的國家之一，比倫敦和巴黎等國際名城的房價能低十倍還要多，另外受歐元貶值的沖擊，讓德國房產(chǎn)進入了三低時期，即房價低、利息低和匯率低，很多投資者也看到了這一點，認為現(xiàn)在是去德國買房的好時候。

　　房屋面積的計算方式也是德國吸引人們買房的重要優(yōu)勢之一，大家都知道國內(nèi)的房產(chǎn)面積是按建筑面積來計算的，實用面積沒有那么大，而德國的房產(chǎn)面積則是按特殊的方法進行計算，那里房產(chǎn)的陽臺和露臺以及地下室，都只按一定的比例來計算面積，還有一些閣樓和地下室不計入面積，在德國130平的房子，在國內(nèi)最少也有180平。

　　產(chǎn)權也是吸引人們在德國買房的重要優(yōu)勢之一，國內(nèi)的房產(chǎn)都是七十年的產(chǎn)權，七十年以后房子的產(chǎn)權還不知道會歸誰，讓很多投資房產(chǎn)的人沒有安全感，而德國的房產(chǎn)卻不是這種情況，德國的房產(chǎn)都是永久產(chǎn)權，不但是房屋歸房產(chǎn)所有，房子占有的土地也歸房主所人，全部是永久產(chǎn)權，可以長期擁用，并讓子女繼承，也可以息由出售，另外擁有德國房產(chǎn)達到一定的時間以后還能優(yōu)先取得移民資格，能長期在德國定居。