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　　去遙遠(yuǎn)而陌生的德國買房，很多人都不能獨(dú)立完成交易，需要借助買房中介來幫自己完成交易，但是天下沒有免費(fèi)的午餐，德國房中介也是需要收取服務(wù)費(fèi)的，這一點(diǎn)大家一定要提前了解清楚。那么德國買房中介是怎么收費(fèi)的呢?和國的房產(chǎn)交易一樣，多是由買房來支付服務(wù)費(fèi)。

　　德國買房中介與我們國內(nèi)的房產(chǎn)中介一樣，多是向買方來收取費(fèi)用，而且費(fèi)用的比例在不同的城市和不同的地區(qū)有很大的差距，據(jù)說德國的柏林是買房中介收費(fèi)最高的一個(gè)城市，這個(gè)城市的房產(chǎn)中介傭金含稅能達(dá)到7%，而慕尼黑這個(gè)城市的房產(chǎn)中介傭金則只有3.57%，在一些相對落后的城市收費(fèi)還會更低一些。

　　德國買房中介雖然是向買房收取費(fèi)用，但是不同的中介收費(fèi)比例也不相同，德國的房是中介多是私人中介，有些資質(zhì)不全，費(fèi)用比例就會低一些，但是大家有去德國買房也不只能看中它的低傭金，應(yīng)該選擇那些合法的，信用好的房產(chǎn)中介為自己服務(wù)，不然在房產(chǎn)交易中出現(xiàn)這樣那樣的問題，就會變得特別麻煩。

　　德國買房中介收取的費(fèi)用不是一成不變的，雙方可以協(xié)商，但是一些大型的連鎖性的房產(chǎn)中介，費(fèi)有不會打折，但是他們的服用也很到位，能為客戶提供很多專業(yè)的問題，并把交易中可能遇到的問題提前與買方協(xié)商好，并且也能幫買家去與賣方談價(jià)格。在德國買房與賣方簽訂合約以后，買方有十四天一的毀約期，但是如果買家單方面毀約，那么為買方服務(wù)的房產(chǎn)中介仍然會收取一定的服務(wù)費(fèi)，只是比例比成交后的傭金比例要略少一些。