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　　多數(shù)人想去德國買房時(shí)，都會(huì)經(jīng)常關(guān)注德國買房網(wǎng)，結(jié)果人們發(fā)現(xiàn)在這些德國買房網(wǎng)上，柏林一直是它們的首推城市，柏林房產(chǎn)是德國買房網(wǎng)重點(diǎn)銷售對(duì)像，也是德國的房產(chǎn)市場(chǎng)中成交量最高的城市，而且房價(jià)處于不斷上漲之中。那么德國買房網(wǎng)為什么首推柏林呢?柏林房產(chǎn)為了什么是德國房產(chǎn)市場(chǎng)中的重點(diǎn)存在呢?

　　在歐盟債務(wù)危機(jī)的影響下中，德國成了歐盟的龍頭國家，而柏林又是這個(gè)國家的首都城市，是德國的政治和經(jīng)濟(jì)中心，吸引了大量外來資金的加入，它從2012年開始就已經(jīng)取代英國成了歐洲最有吸引力的投資國家，而且柏林更是這個(gè)國家中最適合人們投資的一個(gè)城市。另外柏林現(xiàn)在的房價(jià)不高，在全歐洲處于一個(gè)價(jià)格低谷，應(yīng)該還有很大的上漲空間。

　　德國柏林的房價(jià)已經(jīng)出現(xiàn)了兩年的不斷上漲，現(xiàn)在平均房價(jià)在3000歐元左右，但是現(xiàn)在這個(gè)價(jià)格相對(duì)于其他歐洲城市來說，依然很低，比倫敦和巴黎等國際名城的房價(jià)低好幾倍，海外投資者就是看好柏林房產(chǎn)的價(jià)格優(yōu)勢(shì)，紛紛出手購買柏林房產(chǎn)，強(qiáng)大的購買能力，勢(shì)必會(huì)帶去柏林房價(jià)進(jìn)一步上升，于是促使柏林成了德國的“投資天堂”。

　　德國買房網(wǎng)首推柏林房產(chǎn)是重點(diǎn)，還因?yàn)榘亓址慨a(chǎn)租金高，出租率也特別高，投資有很大的保障，現(xiàn)在柏林房產(chǎn)空房率特別低，普通的兩室公寓月租金就能達(dá)到1500歐元，而且全年幾乎沒有空房期，去掉稅收以后，人們的年收益也能達(dá)到7%左右，這樣的收益相對(duì)于其他投資來說，也是十分理想的。