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　　進(jìn)入2017年國(guó)內(nèi)很多投資者都瞄準(zhǔn)了德國(guó)的房產(chǎn)市場(chǎng)，認(rèn)為德國(guó)房?jī)r(jià)不高，有很大的投資潛力，而且多數(shù)投資者都知道投資房產(chǎn)位置很重要，都想在德國(guó)市中心買(mǎi)房。那么2017年德國(guó)市中心房?jī)r(jià)高嗎?德國(guó)市中心房產(chǎn)的投資潛力大不大呢?

　　2017年德國(guó)市中心房?jī)r(jià)高不高，要看怎么去比較，德國(guó)一線(xiàn)城市的市中心的房?jī)r(jià)，和歐盟其他國(guó)家一線(xiàn)城市的市中心的房?jī)r(jià)相比，是一點(diǎn)也不高的，而且還很便宜，比如柏林市中房的房?jī)r(jià)比巴黎和倫敦等城市市中的心價(jià)就低了好幾倍，但是德國(guó)市中心房?jī)r(jià)與它們附近的房源相比而言，房?jī)r(jià)還是偏高一些的。

　　2017年德國(guó)市中心房?jī)r(jià)以慕尼黑這個(gè)城市為最高，這個(gè)城市市中心的平均房?jī)r(jià)超過(guò)5000歐元，是德國(guó)房?jī)r(jià)最高的一個(gè)地方，不過(guò)慕尼黑市中心房?jī)r(jià)雖高，卻有很大的投資潛力，這個(gè)城市不但經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)，房產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展也很快，而且它是德國(guó)境內(nèi)最重要的國(guó)際化大都市，適合人們定居，也方便人們對(duì)購(gòu)買(mǎi)以后的房產(chǎn)對(duì)外出租，房子的租金也高居全國(guó)之最。

　　2017年德國(guó)市中心房?jī)r(jià)除了慕尼黑以外，柏林和法蘭克福以及漢堡等大城市的房?jī)r(jià)也不算太高，它們市中心的平均房?jī)r(jià)多在3300歐元每平方米到3800歐元每平方米之間，與它們附近郊區(qū)的平均房?jī)r(jià)能相差1000歐元左右。其實(shí)人們?nèi)サ聡?guó)投資房產(chǎn)也不一定要選擇市中心的房源，一些郊區(qū)地帶自然環(huán)境中好，有些還臨近大學(xué)，交通便利，那里的房子房?jī)r(jià)不高，投資前景還特別出色，應(yīng)該是人們?nèi)サ聡?guó)投資房產(chǎn)時(shí)優(yōu)先考慮的對(duì)像。