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　　在去年英國脫歐以后，這個(gè)曾經(jīng)的歐盟領(lǐng)頭羊也出現(xiàn)的明顯的經(jīng)濟(jì)動(dòng)蕩，很多投資者開始撤離英國投資市場(chǎng)，從那時(shí)開始，歐盟的經(jīng)濟(jì)大國德國就成了人們投資的新熱門國家。很多人看好德國的商業(yè)地產(chǎn)，想進(jìn)行投資，卻不知道德國商業(yè)地產(chǎn)的投資前景好不好，就想提前了解一下。

　　和多數(shù)歐盟國家相比，德國商業(yè)地產(chǎn)的投資前景是比較不錯(cuò)的，具有一定的優(yōu)勢(shì)，德國經(jīng)濟(jì)一直十分繁榮而且發(fā)展穩(wěn)定，沒有出現(xiàn)過大的經(jīng)濟(jì)危機(jī)，這個(gè)國家的商業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢(shì)一直很好，失業(yè)率也很低，它又地處歐洲中心地帶，擁有便捷的交通和良好的社會(huì)環(huán)境，人們投資德國商業(yè)地產(chǎn)應(yīng)該是比較明智的選擇。

　　德國商業(yè)地產(chǎn)投資前景不錯(cuò)，這一點(diǎn)從德國繁榮的經(jīng)濟(jì)上就能看得出來，德國一些城市的經(jīng)濟(jì)水平都很高，商業(yè)也很繁華，人們投資這些城市的商業(yè)地產(chǎn)以后，很容易對(duì)外出租，像王先生在慕尼黑投資了一套三百平方的商業(yè)地產(chǎn)，然后租給了一個(gè)洗車公司，每年的收益去掉稅收以后，還能超過8%，而且還是與洗車公司簽訂了長達(dá)五年的長期租賃合同，收益特別穩(wěn)定。

　　德國商業(yè)地產(chǎn)投資前景好，與這個(gè)國家超低的購房欲望也有很大的關(guān)系，德國可以說是世界上買房欲望最低的國家，當(dāng)?shù)鼐用?0%以上的人不愿意買房子，他們不論是租住，還是辦公司或者開店，都喜歡租房使用，這種情況下，就讓德國商業(yè)地產(chǎn)的租賃需求增加了很多，人們投資德國商業(yè)地產(chǎn)只要位置好，一點(diǎn)也不用擔(dān)心出現(xiàn)空房期，多數(shù)房產(chǎn)全年都能獲取十分穩(wěn)定而又可觀的投資回報(bào)。