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　　慕尼黑是一個以啤酒聞名世界的城市，它是德國巴伐利亞州的首府，也這個國家最重要的經(jīng)濟(jì)中心，它處于德國南部，整個城區(qū)可以分為新城和老城兩部分，慕尼黑經(jīng)濟(jì)十分穩(wěn)定，投資環(huán)境良好，很多人想去慕尼黑買房投資，卻不知道前景怎么樣。今天的慕尼黑房產(chǎn)信息就會專門告訴大家這方面的問題。

　　慕尼黑房產(chǎn)信息中顯示的多個數(shù)據(jù)，對慕尼黑房產(chǎn)市場都是有利的存在，現(xiàn)地去慕尼黑買房前景應(yīng)該是比較不錯的。慕尼黑現(xiàn)在的房價是德國之早，它與柏林都是德國房價最高的城市，但既使是這樣，慕尼黑的房價還處于穩(wěn)步上漲之中，它與其他國際化的大都市相比，房價還不高，應(yīng)該有一定的上漲空間。

　　慕尼黑買房前景好，不但因為當(dāng)?shù)胤績r還有不錯的上漲空間，還因為慕尼黑的房產(chǎn)市場穩(wěn)定，這個城市的房產(chǎn)保值性強(qiáng)，抗風(fēng)險能力特別出色，在德國經(jīng)歷經(jīng)濟(jì)危機(jī)時，慕尼黑的房價也沒有大幅下跌，在歐債危機(jī)出現(xiàn)以后，慕尼黑的房價倒是出現(xiàn)了明顯的上漲，而且上漲幅度比較穩(wěn)，沒有產(chǎn)生過大的經(jīng)濟(jì)泡沫。

　　慕尼黑買房前景好與當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)收益率高收益穩(wěn)定也有很大的關(guān)系，人們?nèi)ズＭ馔顿Y房產(chǎn)最看中的就是投資收益，多數(shù)情況下，投資收益有房產(chǎn)增值和房租兩部分，慕尼黑房產(chǎn)還有一定增值空間，而且房租收益特別高，當(dāng)?shù)厝速I房意愿不強(qiáng)，都喜歡租房租住，使得房產(chǎn)租賃市場特別火，房租也不斷上漲，現(xiàn)在慕尼黑的高檔公寓對外出租，每年收益率能超過8%，而且全年幾乎沒有空房期，收益特別穩(wěn)。