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　　馬賽作為英國(guó)的第二大城市，在政治、經(jīng)濟(jì)以及文化之中與其他國(guó)家有較大的交匯�；�于這樣的一種形式，目前具備較多的海外居民進(jìn)入到馬賽之中進(jìn)行居住工作，由此也為馬賽的房產(chǎn)市場(chǎng)帶來的消費(fèi)人群。但是當(dāng)前在馬賽境內(nèi)進(jìn)行交易的房產(chǎn)多為二手房。

　　這是由于當(dāng)前在整個(gè)馬賽的市中心、商業(yè)區(qū)以及學(xué)區(qū)房之中用于建造房產(chǎn)的面積逐漸縮小的原因所造成的。當(dāng)然因?yàn)檫@樣的一種原因，進(jìn)而刺激了馬賽境內(nèi)房產(chǎn)價(jià)格的上升。在當(dāng)前的馬賽房產(chǎn)市場(chǎng)之中，二手房房產(chǎn)交易價(jià)格上升幅度已經(jīng)達(dá)到了10%至15%。

　　同時(shí)房產(chǎn)交易量的也開始逐漸上升，每年具備著10%以上的房產(chǎn)銷售量上漲幅度表現(xiàn)。而在這樣的一種發(fā)展形勢(shì)之中，刺激到了越來越多的居民進(jìn)入到馬賽的房產(chǎn)市場(chǎng)之中購(gòu)買房產(chǎn)。在當(dāng)前的經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)之中購(gòu)買房產(chǎn)，不僅是能夠讓居民收獲一個(gè)居住的住所，更多能夠讓居民收獲到一個(gè)固定的投資資產(chǎn)。

　　馬賽房產(chǎn)市場(chǎng)的優(yōu)異表現(xiàn)不僅僅體現(xiàn)在二手房的交易價(jià)格以及交易量之中。目前進(jìn)入到馬賽之中進(jìn)行出租房的投資，也能夠收獲一定的經(jīng)濟(jì)收益。由于馬賽境內(nèi)的房產(chǎn)交易價(jià)格相對(duì)較高，因此對(duì)于某一部分經(jīng)濟(jì)收入水平較低的居民而言，當(dāng)前在馬賽的時(shí)候更愿意選擇以租用房產(chǎn)的方式進(jìn)行居住。因此出租房的交易量以及出租房的交易價(jià)格也在變化。