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2015年里斯本熱區(qū)房?jī)r(jià)均增30%

來(lái)源:歐洲購(gòu)房網(wǎng)作者:歐洲購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間:2017/5/2

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  自金融危機(jī)以來(lái),葡萄牙房地產(chǎn)市場(chǎng)并不景氣。葡萄牙政府積極應(yīng)對(duì)并提出整改方案,終于在去年,銷售額上升,房地產(chǎn)市場(chǎng)也出現(xiàn)回暖趨勢(shì)。

  葡萄牙國(guó)家房產(chǎn)銷售去年的情況和2007年銷售情況基本相同,之前由于金融危機(jī)嚴(yán)重地影響了國(guó)家房產(chǎn)的銷售,但是在2015年葡萄牙國(guó)營(yíng)公司Estamo房產(chǎn)出售了28處房產(chǎn),總值達(dá)1億多歐元,這比前年增長(zhǎng)了700%。

  該公司之前制定2015年的計(jì)劃是—出售房產(chǎn)總值9850萬(wàn)歐元,實(shí)際銷售額超出了預(yù)期。根據(jù)近幾年的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)來(lái)看,銷售總額只有與2007年情況基本一致,07年銷售額達(dá)1.06億歐元。自07年之后,銷售額與日俱下,最低是在2014年,銷售額為1190萬(wàn)歐元。

  之前,國(guó)家房地產(chǎn)銷售并不被看好,國(guó)家下令整改,包括Estamo在內(nèi)的四個(gè)國(guó)營(yíng)公司合并,銷售總額呈現(xiàn)出逐步上升趨勢(shì)。

  2015年葡萄牙房產(chǎn)市場(chǎng)已開(kāi)始復(fù)蘇,其中里斯本價(jià)格上漲尤其迅速,甚至有公寓價(jià)格已飆升至10000歐/㎡,這個(gè)價(jià)格已經(jīng)達(dá)到巴黎價(jià)錢(qián)。

  2014年-2015年,里斯本價(jià)格上漲最為迅速的為Baixa,Chiado,自由大道和Bairro Alto區(qū)域。這些地方14,15年房?jī)r(jià)漲幅均在18%到30%之間,均價(jià)在4000歐/㎡左右。Chiado和自由大道有些房子價(jià)格已經(jīng)達(dá)到7000歐,甚至有公寓價(jià)格已飆升至10000歐/㎡,這個(gè)價(jià)格已經(jīng)達(dá)到巴黎價(jià)錢(qián)。總之,里斯本房地產(chǎn)價(jià)格整體上漲9%。與此同時(shí),里斯本大區(qū)房?jī)r(jià)僅上漲1.6%,到1439歐/㎡。而波爾圖大區(qū)下降2.6%至998歐/㎡,阿爾加維上漲4.6%,至1219歐元/平方米。

  華人投資者對(duì)里斯本房產(chǎn)有濃厚的興趣,尤其是對(duì)里斯本歷史城區(qū)房產(chǎn),升值快。在里斯本買(mǎi)到房子后將房子租給游客賺錢(qián)。這都算是一個(gè)不錯(cuò)的房產(chǎn)投資。

標(biāo)簽:2015年,里斯本熱區(qū)房?jī)r(jià),均增30%,2015年里斯本熱區(qū)房?jī)r(jià)均增30%

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