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慕尼黑房?jī)r(jià)租金價(jià)依然增長(zhǎng)
來源:歐洲購(gòu)房網(wǎng)作者:歐洲購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間:2017/5/2
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慕尼黑2013年至今房租、房?jī)r(jià)新水平線已經(jīng)統(tǒng)計(jì)出來了,結(jié)果是房?jī)r(jià)又漲了!內(nèi)城最貴,周邊城區(qū)房?jī)r(jià)也在不斷上漲。這里小編友情提醒投資者們買房要抓緊,還有留學(xué)家長(zhǎng)們要買房趕緊地。
根據(jù)房地產(chǎn)門戶網(wǎng)站”immowelt.de”的最新數(shù)據(jù),現(xiàn)在慕尼黑冷租平均達(dá)到每平方米14.20歐元,比去年高了7%,房?jī)r(jià)達(dá)到每平方米5027歐元,比去年增長(zhǎng)15%。
最貴的是住在慕尼黑市中心,如Isar河沿岸和英國(guó)花園附近,老城Lehel的每平方米房租已達(dá)到18.30歐元,Maxvorstadt, Bogenhausen和Au市區(qū),房租還在每平方米14.50到15.80歐元之間。
房租最低的是慕尼黑西北部城區(qū),如Aubing-Lochhausen-Langwied,Allach-Untermenzing 和 Feldmoching-Hasenbergl,每平方米房租11.80歐元,但這些市區(qū)的空閑租用房也不是很多。
由于一些收入較高的慕尼黑人畏懼市中心的高房?jī)r(jià),已經(jīng)撤退到城市邊緣,使得慕尼黑周邊城區(qū)如Laim,Nymphenburg和Trudering-Riem的房?jī)r(jià)也在不斷上升。
慕尼黑公寓房的價(jià)格超過聯(lián)邦平均水平(1905歐元)160%,而慕尼黑人的購(gòu)買力僅僅超過德國(guó)平均水平37%。慕尼黑的房租價(jià)格是德國(guó)平均水平的兩倍,慕尼黑的房?jī)r(jià)依然是德國(guó)各大城市中最高的。到2030年慕尼黑位于西部邊緣的下一個(gè)城區(qū)Freiham將修建完成,可以容納兩萬人。
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