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　　最近，英國(guó)的一個(gè)研究報(bào)告發(fā)現(xiàn)，英國(guó)現(xiàn)在的女性地產(chǎn)投資人越來(lái)越多了，已經(jīng)占到了投資人口總數(shù)的40%。我們?cè)陔娪袄�、現(xiàn)實(shí)中所見(jiàn)到的“包租婆”，也已經(jīng)不是單純收租這么簡(jiǎn)單。越來(lái)越多的英國(guó)職業(yè)女性把投資房產(chǎn)作為工作之外的另一收入來(lái)源。

　　是的，報(bào)告顯示，英國(guó)現(xiàn)在女性房主的數(shù)量達(dá)到了40%;但小型企業(yè)的創(chuàng)始人中，這個(gè)比例僅僅為17%.或許對(duì)于女性來(lái)說(shuō)，投資房產(chǎn)比創(chuàng)業(yè)更適合自己~

　　1.男性和女性投資房產(chǎn)的目標(biāo)

　　在調(diào)查中，一項(xiàng)問(wèn)卷結(jié)果顯示，男性和女性房產(chǎn)投資人對(duì)于房產(chǎn)投資本身的目的是不同的。

　　63%的女性投資人表示，每月的租金回報(bào)是她們投資房產(chǎn)的長(zhǎng)期目標(biāo);

　　而大部分的男性投資人(53%)則表示，最終房屋價(jià)值的增長(zhǎng)(capital gain)會(huì)是他們比較看重的因素。

　　也就是說(shuō)，女性投資人更傾向于“細(xì)水長(zhǎng)流”的長(zhǎng)期回報(bào);

　　而男性更為傾向于獲得買(mǎi)賣(mài)房屋賺取的價(jià)值增長(zhǎng)。

　　2.投資房產(chǎn)的初衷

　　至于投資房產(chǎn)的初衷，或者成為房主的原因，男性和女性投資人的差別反倒并不是特別明顯。

　　最常見(jiàn)的答案還是大家都是經(jīng)過(guò)慎重考慮才選擇投資buy-to-let房產(chǎn)的。

　　不過(guò)，對(duì)于女性來(lái)說(shuō)，她們成為房東的契機(jī)比較多的也是因?yàn)榻Y(jié)婚了，搬去跟丈夫一起住，而自己婚前的房子就自然而然成了出租房;

　　同樣，更多的女性買(mǎi)房投資也是為了自己的子女上學(xué)等家庭因素。可見(jiàn)，女性以家庭為重心的角色貌似是到哪兒都適用的。

　　3.投資項(xiàng)目的大小

　　對(duì)于投資項(xiàng)目的大小，我們也能看出來(lái)：男性在做投資的時(shí)候會(huì)比較有野心，表現(xiàn)在投資項(xiàng)目數(shù)量多上面;而絕大部分女性投資人所投資的房產(chǎn)項(xiàng)目都不超過(guò)3-4套房產(chǎn)。

　　4.投資房產(chǎn)的標(biāo)準(zhǔn)

　　關(guān)于選擇房產(chǎn)的標(biāo)準(zhǔn)，男性和女性的差別也不小。

　　大部分的女性投資人挑選房屋最看重的因素是“這個(gè)房子如果自己住，是不是會(huì)住的舒服”;

　　而對(duì)于男性投資人來(lái)說(shuō)，自己居住的舒適性雖然也是大部分人會(huì)優(yōu)先考慮的因素，但在租金收益這一點(diǎn)上，更多的男性投資人會(huì)選擇作為優(yōu)先考慮的因素。

　　5.投資房產(chǎn)的發(fā)展前景

　　當(dāng)問(wèn)到對(duì)于所持有的房產(chǎn)未來(lái)的發(fā)展前景的想法，女性投資者似乎更為樂(lè)觀。

　　更多的女性投資者表現(xiàn)出了較好的未來(lái)預(yù)期。

　　這大概跟她們大多沒(méi)有貸款買(mǎi)房的因素有關(guān)。

　　畢竟沒(méi)有貸款壓力，租金回報(bào)也就更為樂(lè)觀。

　　6.租客喜歡男房東還是女房東

　　總的來(lái)說(shuō)，租戶對(duì)于房東的性別并沒(méi)有太大的偏向性;

　　但對(duì)于同性來(lái)說(shuō)，11%的女性租客表示偏好于和女性房東打交道;

　　而男性這個(gè)比例則為15%。

　　我們也來(lái)做個(gè)投票吧：

　　近年來(lái)，越來(lái)越多的女性投資人涌入房產(chǎn)投資市場(chǎng)。越來(lái)越多的英國(guó)職業(yè)女性把投資房產(chǎn)作為一項(xiàng)重要的收入來(lái)源。畢竟相比創(chuàng)業(yè)，投資房產(chǎn)對(duì)女性來(lái)說(shuō)更為實(shí)際。女性更加細(xì)心，以家庭為重，更加傾向細(xì)水長(zhǎng)流的長(zhǎng)期回報(bào)，比如租金收益�！　《�這則需要有卓越的投資眼光，找對(duì)地方買(mǎi)對(duì)房才能有較高的租金收益率。