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　　二零一七年剛剛開始，我國通過宏觀調(diào)控的手段，央行就出臺新的政策，表示加強國內(nèi)對于個人進行購匯的監(jiān)督管理，也就是說個人在我國境內(nèi)辦理購匯業(yè)務，不能用來在境外購買房產(chǎn)!這讓很多準備投資海外房產(chǎn)或者留學德國想在當?shù)刭I房的人們，據(jù)覺得措手不及。德國各城市房價2016行情很好，他們的銀行利率正處在低谷，很多人本想抓住這個好的機會出手買房，沒想到有這樣的新政。

　　下面我們一起來看看，在2016年中，德國各城市的房價行情如何，為什么很多華人準備在此時出手呢，又為什么我國央行要在這時進行調(diào)控呢。德國的慕尼黑，其實也就算當?shù)氐囊黄�發(fā)達農(nóng)村，可是房價每平米已經(jīng)超過了一點五萬歐元，這簡直要高出天際，而且居然還在持續(xù)增長。

　　經(jīng)過調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，截至到二零二零年，德國科隆的市民對當?shù)胤孔泳幼∈褂玫臄?shù)量要求會達六千兩百套，而且還呈現(xiàn)每年百分之十的增長態(tài)勢。很多當?shù)乇容^熱門的居住城市，空出的房子數(shù)量越來越少，萊茵河東側(cè)的房子預計也會出現(xiàn)逐漸火爆的情況。

　　下面讓我們了解一下德國幾座比較大城市的房，當?shù)匕亓炙闶欠績r最高的地區(qū)，而且人口持續(xù)直線增長，房源越來越緊張�？坡〉姆績r已經(jīng)高達四千六百歐每平，即使一些老城區(qū)，也在兩千歐左右。最熱銷的法蘭地區(qū)，在市內(nèi)居然只剩百分之零點五的閑置空房可用，在整個德國算是房價漲幅最快的，兩千零六年一年增長了近百分之二十。