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國(guó)人在法國(guó)購(gòu)置房產(chǎn)一定要知道的事情
來(lái)源:歐洲購(gòu)房網(wǎng)作者:歐洲購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間:2017/5/6
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現(xiàn)如今,選擇在海外購(gòu)置房產(chǎn)可以說(shuō)是一個(gè)非常大的趨勢(shì),尤其是在最近幾年的時(shí)間里,選擇在法國(guó)購(gòu)置房產(chǎn)的人變得越來(lái)越多,其實(shí)法國(guó)的房產(chǎn)市場(chǎng)是比較規(guī)范的,發(fā)展的也是非常的完善的,但是如果你想要投資的話,對(duì)法國(guó)的房產(chǎn)市場(chǎng)多少有些了解才好,這樣也是為了你能更好的獲利。
其實(shí)在法國(guó),大部分的人都會(huì)選擇去購(gòu)置二手房,并且會(huì)通過(guò)中介這個(gè)渠道來(lái)尋找和考察自己心儀的房子的,在法國(guó)比較流行的是預(yù)售新房,這也就是說(shuō)在法國(guó)很多的情況下是沒(méi)有樣板房的,你只能通過(guò)照片以及模型來(lái)做了解,并且如果是新房的話是有著一個(gè)比較簡(jiǎn)單的裝修的,購(gòu)房者在這時(shí)是可以根據(jù)自己的喜好來(lái)進(jìn)行房屋裝修材料的選擇的。
對(duì)二手房和新房的交易方面,不管你看好的是什么樣的房產(chǎn)類型,只要你決定買下來(lái),那么就要馬上簽訂購(gòu)房的意向書,并且要支付你所購(gòu)置房屋的總價(jià)格的百分之十來(lái)做定金,這個(gè)訂金是由公證人來(lái)進(jìn)行保管的,但凡雙方有一方反悔,都是要賠償這百分之十的定金的。
購(gòu)置房產(chǎn)的時(shí)候需要你聘請(qǐng)一個(gè)公證人來(lái)進(jìn)行過(guò)戶手續(xù)的辦理,但是這個(gè)公證費(fèi)是比較昂貴的,但是這一些妥當(dāng)之后,會(huì)制作成法律文件,這樣來(lái)保護(hù)買賣雙方的利益,并且房產(chǎn)契約是要在公證人的監(jiān)督下進(jìn)行簽約的。
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