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　　在中國(guó)，很多的市民無(wú)法正常完成房產(chǎn)交易，原因是房屋產(chǎn)權(quán)是70年，房產(chǎn)土地如果到期之后，繼續(xù)續(xù)期，就要必須繳納占房?jī)r(jià)總額約三分之一的土地出讓金， 這個(gè)金額細(xì)算下來(lái)也并不便宜，比如說100多萬(wàn)元的房產(chǎn)，續(xù)期就要再繳納30多萬(wàn)元的金額，因此像在一線城市的一些房子，到期之后有的市民就不愿意再續(xù)期繳納轉(zhuǎn)讓金，一個(gè)是房子已經(jīng)太破了，另外，所要繳納的費(fèi)用也不低。

　　這樣的事件引發(fā)很多市民的不滿，如果拿北上廣的房子來(lái)說的，一套三環(huán)內(nèi)的房子就值幾千萬(wàn)，如果要按照房?jī)r(jià)的三分之一續(xù)期，就要在繳納上千萬(wàn)上百萬(wàn)的金額，這樣的費(fèi)用并不便宜，有市民說，如果是這種情況，現(xiàn)在誰(shuí)還敢買房，房子一直在升值，續(xù)期的費(fèi)用也越來(lái)越貴，如果這樣計(jì)算，干脆租房也比買房劃算。

　　澳大利亞近幾年成為海外投資者首要選擇的國(guó)家也是有很多的原因的，除了優(yōu)越的自然環(huán)境，宜人的氣候，高品質(zhì)的生活質(zhì)量等等因素之外，澳大利亞房屋產(chǎn)權(quán)永久也是很多國(guó)人看重澳大利亞購(gòu)置房產(chǎn)的首要原因。

　　在澳洲購(gòu)置房產(chǎn)，房屋產(chǎn)權(quán)永久，包括土地使用權(quán)也是永久的。只要你買了房子，這套房子就可以世世代代，祖祖輩輩的留給自己的子孫后代，再也不用擔(dān)心房屋產(chǎn)權(quán)是70年還是40年的問題，因此在房屋產(chǎn)權(quán)問題上，購(gòu)置澳洲房產(chǎn)更有優(yōu)勢(shì)。