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希臘買房移民騙局有哪些
來源:歐洲購房網(wǎng)作者:歐洲購房網(wǎng)時間:2017/5/13
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希臘是一個歐洲國家,那里的移民政策很寬松,只需要投資超過二十五萬歐元的房產(chǎn)就可以直接定居希臘,但是很多人在辦理希臘買房移民的過程中發(fā)現(xiàn)在有很多騙局存,這一點(diǎn)人們煩惱不已,那么希望買房移民騙局有哪些呢?
辦理希望買房移民,很多人都不了解,多會選擇委托中介去買房,然后辦理移民手續(xù),卻不知道這個中介就存在很大的騙局 ,希臘這個國家的中介很不正規(guī),他們對外國投資者的報價比實(shí)際房價高很多,有時能高達(dá)300%,既使買家進(jìn)行了砍價,他們依然會獲取高額的利潤,因此想辦理希臘買房移民時,最好能委托自己的朋友在當(dāng)?shù)貛妥约簩ふ液线m房源。
希臘買房移民時,房子的面積也是一個很大的騙局,而且有些騙子只針對中國人,因?yàn)橹袊姆慨a(chǎn)面積是建筑面積,而希臘的房產(chǎn)面積則是使用面積,他們的房子中的陽臺和車庫以及儲藏間全部是免費(fèi)的,根本不會計入到房產(chǎn)面積之中,而當(dāng)?shù)睾芏噘u房者,一看買房者是華人,就會把房子的面積虛報,明明只有五十平的房子,他們會說有八九十平,華人買家感覺房子不小,真正簽約以后才會發(fā)現(xiàn)自己上當(dāng)了。
希臘買房移民稅費(fèi)也存在很大的騙局,很多人都感覺希臘是一個歐洲國家,那里的房產(chǎn)是高稅費(fèi),當(dāng)對方提出支付8%到9%的稅費(fèi)時,也不會感到意外,其實(shí)希臘這個國家根本沒有那么高的稅費(fèi),正常的房產(chǎn)交易只需要交納3%的稅費(fèi),然后再加上一些其他費(fèi)用最多不會超過5%,如果超過這個比例,那就是買家受騙了。
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