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　　近幾年來，在德國柏林境內(nèi)房產(chǎn)價格走勢平穩(wěn)。這是由于當(dāng)前眾多的年輕人在柏林進(jìn)行工作居住的時候，并不是選擇以購買房產(chǎn)的方式進(jìn)行居住，大多數(shù)青年人在剛畢業(yè)或者是走入職場兩年至三年的時間之內(nèi)，大多選擇以租用房產(chǎn)的方式進(jìn)行居住。因此較少的消費(fèi)人群進(jìn)入到房產(chǎn)市場，使得德國柏林房價走勢平穩(wěn)發(fā)展。

　　事實(shí)上我們可以了解到的是，目前德國境內(nèi)房產(chǎn)銷售價格是相對較高的。在柏林的靠近市中心的區(qū)域，以100平方米的房產(chǎn)為例，房產(chǎn)銷售價格在200,000至400,000歐元左右，以當(dāng)前國際匯率來進(jìn)行換算的話，房產(chǎn)銷售價格和我國境內(nèi)眾多的一線城市對比是差不多的。

　　但是當(dāng)前在柏林境內(nèi)房產(chǎn)銷售量并不良好，較多的居民在其中進(jìn)行居住的時候普遍采取以租用房產(chǎn)的方式。所以說在柏林境內(nèi)房產(chǎn)銷售價格是相對較高的，但是以居民的整體經(jīng)濟(jì)收入水平來看，在柏林境內(nèi)工作的居民在其中購買房產(chǎn)時普遍并不需要消耗較多的經(jīng)濟(jì)存款。

　　柏林境內(nèi)居民的經(jīng)濟(jì)收入水平是相對較高的，僅僅需要消耗居民幾年的工作收入，就能夠成功為自己購入一套房產(chǎn)，并且該房產(chǎn)是以別墅來進(jìn)行計(jì)算的。但是越來越少的消費(fèi)人群選擇在柏林的房產(chǎn)市場之中購買房產(chǎn)，使得其房產(chǎn)銷售價格并不能夠具備一定上漲幅度表現(xiàn)。但就整體而言，在柏林房產(chǎn)市場進(jìn)行投資時并不需要面臨較大的投資風(fēng)險，穩(wěn)定的發(fā)展態(tài)勢也降低了投資風(fēng)險。