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巴黎房租下降了么
來源:歐洲購房網(wǎng)作者:歐洲購房網(wǎng)時間:2017/5/21
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法國給人的第一印象就是浪漫,巴黎的盧浮宮埃菲爾鐵塔更是世界聞名,不過最近巴黎最引起大家注意的不再是當(dāng)?shù)氐闹ㄖ,而是不斷出現(xiàn)下跌的房租。很多人在巴黎無法購買房產(chǎn),只能租房居住,那么巴黎房租情況如何,價格貴不貴呢?下面讓我們一起來了解一下。
根據(jù)最近十年以來的數(shù)據(jù)可以看出,法國的房租每年增長幅度保持在百分之二到三之間,不過巴黎的增幅要高于平均水平。當(dāng)?shù)氐恼當(dāng)M頒布了一些新的法令,不允許房屋主任在更換租房者時任意提高房屋租金,而且房租的平均增幅不可以超過當(dāng)?shù)仄骄址孔庠鰸q指數(shù)。
從2015年開始,法國的整體房租呈下降趨勢,不過這樣的新安縣也沒有使當(dāng)?shù)氐淖夥空邤?shù)量下降?傠m然當(dāng)?shù)氐姆课萁陙斫档土税俜种笥遥贿^年初時因為氣候因素等,搬家的人會少一些,房租相對較低。而其它季節(jié)氣候溫暖,房租都會提高。
近段時間法國的整體租房市場并不十分活躍,也影響了巴黎的房租,雖然呈現(xiàn)跌幅,不過并不主要受當(dāng)?shù)卦囆蟹孔庀拗频日叩挠绊憽?017年的前兩個月里,巴黎的平均房租下跌大約百分之三,同比去年下降了百分之一左右。
法國房租跌幅最大的應(yīng)該事當(dāng)?shù)氐奶资焦ⅰK木邮业墓⑵骄碌俜种笥,房間越多的公寓,房屋主人越擔(dān)心不能全部租售出去,所以房租的彈性空間相對比較大。這使得居住五年以上的長期租戶一旦搬離,沒有人能對房屋進(jìn)行維護(hù)和修繕等護(hù)理。
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